房产报告：奥克兰楼市如过山车 还将往上爬房产2015-06-08 18:07resumen奥克兰房产市场从未令人如此惊心动魄过，先是各大商业银行为争夺客户推出各种贷款利率，接着新西兰政府高调宣布将在奥克兰释放更多公用建地，由此引发市场诸多猜想。 ...（图片来源于NZ Herald） 后花园新西兰房地产在线6月8日：奥克兰房产市场从未令人如此惊心动魄过，先是各大商业银行为争夺客户推出各种贷款利率，接着新西兰政府高调宣布将在奥克兰释放更多公用建地，由此引发市场诸多猜想。 新西兰住房部长Nick Smith规划出来的新住宅区是否能配备基础设施？更重要的是人们何时能够入住？新西兰政府这一举措是画大饼还是面对工党的无奈之举？商业作家David Maida在专题报告中逐一解读。 有一点可以确定：奥克兰房价上涨无人能挡。一年18%的涨幅对持现投资者而言是最好的投资方式。在这一问题上我们探讨了推动房价上涨的因素，梅西大学经济及金融学院的Susan Flint-Hartle博士解释了为何奥克兰楼市没有泡沫。 实现购房梦的一种方式是购买租赁房产。采用这种方式，支付的房价中不包含土地价格，需要每年支付土地租金。在第八页，我们分析了这种方式的利弊。那些渴望实现购房梦的新西兰人应该借鉴Mae Hensman的购房经历，她的方法就是先买自己能够负担得起的房子，然后再更换自己满意的房子。 如果你认为自己年纪太大无法向银行申请按揭贷款，那么财经作家Diana Clement将向你展示50岁以上的购房者如何在房产市场游刃有余。考虑到新西兰每周新增1000名移民，Diana也注意到这会推动奥克兰房价上涨。 储备银行行长Graeme Wheeler宣布实行限贷政策（LVR）影响了新西兰整个楼市。投资者一开始感到烦恼，但随后立即意识到这一政策对他们影响甚微，因为他们不差首付。让他们担忧的是出租房最低标准（WOF）。新西兰房产投资者联合会认为市场并不需要WOF，相反WOF会造成出租房数量减少。网站声明原创声明： 本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。 评论规范： 1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。0 personas les gustanoticias relacionadas新西兰汽车销量创32年新高根据Lower Hutt-based电机行业协会结果显示， 相比去年三月份， 新车注册数量上涨了3%至12110辆，继1984年之后创新高。财经2016/04/06 10:06你知道吗？首次置业者已被“挤”出奥克兰房地产市场两年之久了…… ... ...Interest.co.nz最新发布的《房贷负担能力报告》显示，自2013年7月起就很难在市场上见到首次购房者们的身影了。房产2016/01/29 15:27树木破坏电线 电力公司提高罚款昨日， Vector电力公司在新西兰先驱报上发布公告，提醒广大奥克兰市民及时修剪好自己房屋电线旁的树木，若因维护不力破坏了电线及电力设备将最高处以一万纽币的罚款或$500/日的罚金。 ...房产2015/06/23 18:40住建部与毛利部落针对优先购买权问题协商针对奥克兰大片土地的开发问题，新西兰政府正在与Ngati Whatua毛利部落一起共同谋求可行解决方案。头条2015/06/09 14:38
