澳洲房地产投资需求下降
房产
resumen今年2月份澳洲房产贷款发放额经历3年来最大降幅，意味着澳洲房地产的投资需求开始下降。
（图片来源 NZ Herald）
后花园新西兰房地产在线4月13日：今年2月份澳洲房产贷款发放额经历3年来最大降幅，意味着澳洲房地产的投资需求开始下降。澳洲政府的数据显示，同1月份相比，2月份投资房贷额下降了3.4%，是2012年1月以来的最大降幅。
房产投资需求的下降，或许可以给澳洲央行（联储）在政策操作上带来更大的灵活性，比如削减利率。受国际大宗商品价格下降影响，澳洲经济低迷。但若为刺激经济而削减利率，则有可能再次推高房价。1月份，央行再次对房产市场的投资需求表达关切，认为这有可能加大房价先上涨，后下跌的风险。
St George Bank的高级经济师Janu Chan指出，“房产投资需求增长放缓，可以减缓央行对房产价格虚高的担心，从而可以在削减利率上获得更多的操作空间。”澳洲央行本月宣布维持2.25%的现金利率不变，并表示未来有可能进一步降息。接受Bloomberg调查的26个经济分析人士一致认为央行会在今年5月5日的会议上，将利率降低25个基点。
在悉尼，房价涨幅强劲，自2012年5月以来已经增长了40%。去年12月，澳洲银行监管机构曾要求各银行，在投资房房贷的发放上，不要放松标准，并将投资房的房贷涨幅控制在每年10%。今年1月，监管机构又表示，其将在2月份决定是否对各商业银行采取额外的监管措施。
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
noticias relacionadas
