新西兰房屋强制性拍卖数量减少
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resumen最新的数据显示随着经济不断增长，房屋强制性拍卖的数量逐渐减少。去年新西兰有797个房屋强制性拍卖，前年的数量为1216，是2009年经济危机时期的四分之一。 ... ... ...
后花园新西兰房地产在线3月6日: 最新的数据显示随着经济不断增长，房屋强制性拍卖的数量逐渐减少。去年新西兰有797处房屋强制性拍卖，前年的数量为1216，是2009年经济危机时期的四分之一。
房屋强制性拍卖通常是由于房屋屋主无法支付房屋贷款。由Corelogic数据分析公司提供的资料显示，在2009年的一段时期，强制性拍卖房产的数量占全部房屋销售量的1/25。现在只有1%的房屋销售是强制性拍卖。房屋强制性销售数量在春季和夏季初急剧减少，尽管夏季是房屋销售的旺季。
Trademe网站上的数据也显示出房屋强制性拍卖的减少。上个月网站上有73处强制性拍卖房屋的列单。但是去年2月份和前年2月份的数目分别为190和282。昨天，Trademe网站上有80套强制拍卖房产列单，清单中有小公寓也有乡村别墅，但是很多列单都是在去年的时候就早已列在网站上。
新西兰统计局最新发布的数据显示今年新西兰经济比去年9月份季度增长了2.9%。评论员指出，强制性拍卖数量的减少主要归因于失业率降低， 银行降息以及最新的最低首付规定。
但是经济增长的地区不平衡性导致不同地区房屋强制性情况拍卖变化不同。新西兰经济研究Eaqub表示，就业率和工资都在增长，尽管增长缓慢，贷款压力已经显著减小，从强制性拍卖的总体情况看起来，是非常乐观的。但是并不是所有地区都出现如此乐观的境况， Coelogic表示在Northland和Bay of Plenty地区，今年过去的几个月当中房屋强制性拍卖数量增加。Eaqub也表示除了奥克兰，基督城和惠灵顿之外，其他地区房屋强制性拍卖数量仍然很多。
各地区在之前经济衰退中的恢复状况不同。过去7年当中，大约80%的新增就业机会出现在奥克兰，有20%的新增就业机会出现在Canterbury，而其他地区几乎没有增长。尽管奥克兰快速增长的房价是一个热点话题， Hope先生称计划在其他地区买房应该是比较乐观的。他表示在新西兰的其他地区房价并不高，并且房价比较稳定。QV和Corelogic资料显示，去年新西兰房屋平均房价提高了4.9%，增长到$488,674,。奥克兰的房价增加了两倍，增长率为9.8%。但是除了奥克兰和皇后镇之外，其他地区增长缓慢，Gisborne，Hutt Valley，Rotorua和Wanganui地区的房价都甚至有所下降。
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