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房贷利率战硝烟不停,TSB银行推出10年期固定利率

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房贷利率战硝烟不停,TSB银行推出10年期固定利率
resumenTSB银行近日推出新西兰第一个10年期固定房贷利率,年利率仅为5.89%,前提条件是贷款申请人的首付比例不低于房价20%。
      hougarden
      后花园新西兰房地产在线2月9日:TSB银行近日推出新西兰第一个10年期固定房贷利率,年利率仅为5.89%,前提条件是贷款申请人的首付比例不低于房价20%。

      TSB此次推出的10年固定贷款利率是5.89%/年,该利率甚至低于许多银行的5年期固定利率。目前市场上最优惠的5年期固定利率是5.89%,由Kiwibank银行推出。

      TSB 银行 CEO Kevin Murphy说,“我们很高兴能成为新西兰的第一个推出10年期固定房贷利率的银行,该利率非常有竞争力,将帮助新西兰家庭和投资客制定更稳定的长期投资规划。我们银行的研究表明,许多借款人都在寻求低且长期稳定的利率,我们的10年固定利率化解了贷款人的利率风险,对预算不多的首次购房者尤其利好。” 

      对借款人来说,如果签约以后,房贷市场利率下降,他们依然需要按照固定利率还贷;如果尝试解约,则需赔付违约金。不过TSB10年固定贷款利率的违约金同其他标准贷款利率的解约金相同,并无额外罚金。此外,贷款人还可以将这项贷款转移到自己名下的其他房产,避免一笔不菲的违约金。

      Kevin Murphy同时确认,借款人在贷款初期,可以享有一段只还息、不还本金的期限,减轻还贷压力。偿息不偿本和可转移到另一套房产,这样的政策对房产投资者非常有吸引力。

      TSB5.89%的十年期固定利率之低,不仅可以媲美新西兰众银行5年期固定利率,就算同澳洲银行的10年期固定利率相比,也不逊色。目前CBA银行的10年固定利率是7.59%,NAB是7.64,Newcastle Permanent 是 6.69%。

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