过去3个月，新西兰这个地方的人卖房赚翻，人均获益$23万！
后花园新西兰房地产在线援引nzherald网站报道：
据房地产数据研究机构CoreLogic发布的《损失与收益报告》(Painand Gain Report)显示，今年第二季度，陶朗加的房东们通过再售房产，人均获益235,000纽币；而在今年4月1日到6月30日之间，全市的卖房净利润竟高达130,543,600纽币！
数据显示，陶朗加房产再售后的平均损失在2.1万纽币左右，总亏损为826,500纽币。
在今年6月这个季度里，再售后获益的房产，房东平均持有物业达6.8年时间；再售后亏损的房产，房东平均持有物业达1.8年时间。
CoreLogic的资深分析师Kelvin Davidson表示，过去几年，陶朗加的物业不断升值，致使房东和投资者获得了不错的卖房收益。
他说，虽然陶朗加的租金收益率低至3.3%，但投资者们依然对这里的房市青睐有加。
OneRoof的编辑Owen Vaughan指出，陶朗加是唯一一个投资者收益（98.8%）超过了房东收益（97.7%）的城市。
通过上面的数据可以看出，过去5年，陶朗加的房市在持续繁荣，这让卖房获益后的业主们对未来的投资有了更大的掌控权，他们唯一需要顾虑的问题可能就是今后的贷款数额。
Bayleys公司驻陶朗加的区域经理Dickie Burman表示，首次置业者和投资者都将陶朗加视为理想的定居地，这里在不断发展，但又没有大城市的问题，人们喜欢这里的生活方式，认为陶朗加很宜居。
Realty Group首席执行官Simon Anderson指出：“只要在陶朗加持有物业超过6年时间以上，大部分业主都获得了不错的卖房收益。”
First National地产公司Mount Maunganui、陶朗加和Ōmokoroa分公司的老板Anton Jones表示：“陶朗加房市在过去5年不断升温，而房子再售后收益的多少，主要取决于房东在什么时间买进，又在什么时间卖出。”
他说，很多房东通过“翻新房产”赚取了极高的卖房收益。
据当地业主Sue Harrison介绍，她把自己位于Grace Rd的老宅进行了全面翻新，而聘请的建筑团队在当地屡获殊荣，知名度极高。
通过对房屋加装双层玻璃和保温棉，Harrison的家彻底改头换面，不仅舒适宜居，而且现代化十足。
虽然这套房产可能已经大幅升值，但Harrison决定将其用于自住。
原文链接：https://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=12114131
