快来捡漏！奥克兰百万街区2000㎡大地出售，价格竟然低于CV $80多万！
后花园新西兰房地产在线援引nzherald网站报道：
最近，奥克兰一处崖顶地产正在挂牌出售——这块大地位于Campbells Bay，属于奥克兰的精英街区之一，占地面积高达2246㎡，CV估价为426万纽币。
然而，令人感到诧异的是，此次这块地产的挂牌价格仅为340万纽币，远远低于其CV估价80多万纽币，并且比市场估值（600多万纽币）少了35%。
据悉，该物业原本由新西兰知名举重运动员Tony Ebert和 Jenni Ebert夫妇所有，二人在崖顶位置建造了一套日式风格的奢华住宅，后来却因为一次意外的BBQ事故，房子在大火中毁于一旦。
Ebert夫妇的崖顶物业
这起火灾发生在3年前，随后，Ebert夫妇便搬家了，并无意重建原来的住宅。
据悉，早在1974年的时候，Tony Ebert曾在基督城举办的英联邦运动会中夺得男子中量级金牌，4年后又在爱丁堡取得了银牌，还在1972年参加过慕尼黑夏季奥运会。
虽然本次Ebert夫妇没有透露太多卖房信息，但负责该物业的Harcourts中介Damien Henaghan却指出，Ebert夫妇目前售意心切，他们没有重建家园的打算，并希望能将物业易主。
据Henaghan介绍，这套物业坐落在Beach Rd，过去27年来一直是Ebert夫妇的家。
他说：“这是一次很划算的买卖，因为这一带的崭新物业可以轻松卖出700万纽币的高价。”
该物业可鸟瞰壮阔海景
据悉，地块建地地大且平坦，还连接着一条长长的车道，可以鸟瞰Hauraki Gulf的壮阔海景。
Henaghan表示：“住户可以在这里观赏美洲杯赛事，它坐落于北岸，而且面朝北边，地理位置极佳，非常适合修建大户型的精美别墅。”
另外，Henaghan还指出——Beach Rd是一处久负盛名的“百万街区”。
他说：“这一带的新房售价通常不会低于500万纽币或600万纽币，实际上，这一带的崭新别墅可以轻松卖出700万纽币，甚至750万纽币的高价。”
Beach Rd是一处久负盛名的“百万街区”
Henaghan表示，这种大面积的地产还有无尽的开发潜力，非常具有投资优势。
据CoreLogic研究主管Nick Goodall介绍，这块地产的售价难得一遇，非常“特殊”。
他说：“它的独特之处就在于，这是一块空置建地，目前奥克兰已经没有多少空置地产了，而且它的地段和面积也无可挑剔。”
Henaghan指出：“过去10年来，奥克兰只卖出了39块占地面积在1500㎡到3000㎡的地产，它们的售价均为200多万纽币，而且大部分地处‘多住宅区’。”
Henaghan表示，这种大户型地产不仅稀缺，而且价格不菲——2016年5月的时候，Parnell有一块地产卖出了925万纽币的高价，这块建地位于20 Crescent Rd，成交价突破了历史新高。
据悉，Campbells Bay的房屋中位价为203万纽币，过去一年，该地区的房价上涨了2.8%。
据最新的QV数据显示，奥克兰共有5个房价超过200万纽币的最贵街区，而Campbells Bay就是其中之一。
原文链接：https://www.nzherald.co.nz/nz/news/article.cfm?c_id=1&objectid=12119053
