REINZ奥克兰2016年12月房产报告：奥克兰各地区房价全面环比下跌！

后花园新西兰房地产在线1月17日报道：与2015年12月相比，奥克兰在2016年12月的房屋销售数量同比下降了16%。其中，东南区和西区的房屋销售数量下降了11%，北岸和西北部Rodney则分别下降了14%和16%。

与2016年11月相比，奥克兰的房屋销售数量环比下降了22%。其中，北岸的房屋销量下降了13%，西区和西北部Rodney的房屋销量下降了16%，东南区的房屋销量则下降了18%。经季节性调整后，奥克兰地区的房屋销售数量较去年11月份下降了2％，表明自去年11月份以来的销售降幅大于正常水平。

与2015年12月相比，奥克兰2016年12月的房屋中位价同比上涨了70000新西兰元（涨幅达到了9%），北岸的房屋中位价同比上涨了14%，奥克兰中区（含市中心）和西北部Rodney同比上涨了13%，东南区同比上涨了8%。

与2016年11月相比，奥克兰2016年12月的房屋中位价环比下降了11,944新西兰元（降幅为1%）。其中，西北部Rodney和奥克兰中区（含市中心）的房屋中位价都下降了2%，东南区、西区和奥克兰周边地区的房屋中位价下降了3%。

经季节性调整后，与去年11月相比，奥克兰地区的房屋中位价下跌了1%。

相比去年11月，奥克兰2016年12月的房屋待售日期缩短了一天，从去年11月的34天缩短至12月的33天。相比2015年12月，奥克兰2016年12月房屋的待售日期延长了两天。在过去的十年中，北岸地区12月份的平均房屋待售日期为32天。

新西兰房地产协会执行总裁Bindi Norwell表示，尽管奥克兰去年12月份的房价中位数与去年11月份相比略有下滑，但其仍然保持着上涨趋势。由于人口上涨强劲，市场供应量无法满足奥克兰上涨的人口需求，房价也因此而不断上涨。除非这些问题得到改善，不然奥克兰的房价还将继续上涨。

【部分内容编译自REINZ】