最新研究表明房价飞涨与移民数量增多一毛钱关系都没有！
房产autor: Roy Liu
resumen长期以来移民与房价的问题一直是右翼政党攻击国家党政府的一把尖刀，那么奥克兰房价飞涨真的是移民造成的么？
后花园新西兰房地产在线8月11日报道：怀卡托大学最新的一项研究表明移民对奥克兰房市产生的影响，其实微乎其微。这项研究是受政府委托，为弄清移民对房价上涨的影响到底有多大而进行的。
近期，新西兰优先党和工党等右翼政党就房价问题纷纷向移民发难，他们指责移民是造成奥克兰房价上涨的首恶元凶。与此同时，央行也将房市过热这盆脏水泼向移民。
怀卡托大学的研究表明，奥克兰房价飞涨的真正原因是较低的利率、旺盛的投资需求、较高的资本利得预期以及大量从海外回流的Kiwi。房价受到移民数量的影响非常小，改变现有的移民政策并不能对房市产生很大影响。另外，最近一段时间净移民人数的增长（截止6月，今年的净移民数量已达6.8万）主要也是由于学生签证和临时工作签证发放数量的增加所导致，而这些人显然都不是房市里的主力。
令人遗憾的是，大批不明真相的群众在部分无良政客的蛊惑下，认定移民是房价上涨的幕后推手。
根据Newshub最新的民意调查，有60%的受访者认为新西兰应该减少移民数量。这无疑是一个十分危险的信号。要知道新西兰的未来不能没有移民。因为这个国家一旦失去了移民，也就将失去一切发展动力。
值得欣慰的是财政部长Bill English表示，新西兰近期不会修改移民政策。
近期，新西兰优先党和工党等右翼政党就房价问题纷纷向移民发难，他们指责移民是造成奥克兰房价上涨的首恶元凶。与此同时，央行也将房市过热这盆脏水泼向移民。
怀卡托大学的研究表明，奥克兰房价飞涨的真正原因是较低的利率、旺盛的投资需求、较高的资本利得预期以及大量从海外回流的Kiwi。房价受到移民数量的影响非常小，改变现有的移民政策并不能对房市产生很大影响。另外，最近一段时间净移民人数的增长（截止6月，今年的净移民数量已达6.8万）主要也是由于学生签证和临时工作签证发放数量的增加所导致，而这些人显然都不是房市里的主力。
令人遗憾的是，大批不明真相的群众在部分无良政客的蛊惑下，认定移民是房价上涨的幕后推手。
值得欣慰的是财政部长Bill English表示，新西兰近期不会修改移民政策。
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