房产行业应当引以为戒：奥克兰高院判处高力国际中介向前客户赔偿80万纽币

后花园新西兰房地产在线援引nzherald消息报道：2名高力国际中介代理出售PanganiProperties名下一处位于PalmerstonNorth的物业一案终于有了结果，法判处这两名中介向PanganiProperties赔偿80多万纽币。专家表示，所有从事房地产工作的人应当引以为戒。

这两名高力国际的商业中介名叫GrantRobert Lloyd和PhilipJames Leslie Nevill，因为未能将新西兰邮局有意购买这处物业的信息告诉Pangani Properties，导致后者损失了79.9万，随后Pangani将这两名中介告到了高克兰高院。法院认为两名中介违背了合同精神，未能履行受委托的义务，因此判处两名中介赔偿Pangani65万纽币作为销售损失补偿，并且支付投诉评定委员会调查此事期间所产生的10万纽币成本，同时还须偿还6.315万纽币的佣金。

两名中介的代理律师JohnWaymouth指出，高院的判决显示了中介向卖主保持诚实并披露全部细节的重要性。卖主委托中介，那中介就应该以卖主的利益为重，并将自己知道的所有和房屋销售有关的信息告知卖主，以便卖主做出更好的售卖决定。

此外该律师还强调，中介在代理销售房产时，除了需要对卖主保持绝对忠诚以外，也有义务对买家保持公平公正。但中介往往忽视了他们服务的主体以及相关的委托义务，因此中介必须学会将自己的佣金利益放到卖主的利益之后，有时甚至要放到卖家和买家的利益之后。

高力国际奥克兰办事处本周发表的一份声明表示，他们已经知晓法院的裁决，涉事的两名中介是他们在PalmerstonNorth的加盟商。虽然两名中介无意对他们的客户造成不利影响，但他们完全承认并接受房产管理局投诉评定委员会在2014年对这一事件的调查结果。同时该声明还强调，高力国际将认真履行房产中介法案所规定的义务和责任。自2014年这一事件发生以来，我们已经审查了我们的规章指导方针，并有信心制定出强有力的规程以确保今后不会发生类似的事情。

目前，两名涉事中介并未对此事做出评论。

Nzherald链接：https://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=12106753