将房产卖给私营购房公司省事省钱省力？卖房时请擦亮你的眼睛！
后花园新西兰房地产在线5月8日报道：无中介费，并且可以快速卖掉手中的房产，听起来是不是很有吸引力？正是由于拥有可大幅节约时间和成本的优势，私营购房公司在奥克兰变得越来越流行，但随着时间推移，这其中也产生了很多问题，许多消费者也在呼吁房主在卖房之前进行详细的调查，避免因疏忽而带来损失。
购房公司并不是传统的房产中介，这些公司实质上是开发商，他们寻求的是如何从房主身上尽可能多地赚取利润，因此在售房过程中产生了很多问题，这些购房公司也因此遭到了很多消费者的投诉。
一个众所周知的案件就是奥克兰的一位老人——Sarah Ewe和购房公司Auckland House Buyers（下称AHB）之间产生的卖房纠纷，正是这起卖房纠纷曝光后，私营购房公司一下成为众议的热点。
去年Sarah Ewe和AHB属下的PWG签署了一份卖房合同，随着交割日期的临近，Sarah Ewe上周告诉NZME传媒公司她想终止合同，理由是她不知道她当初签署的是有一份卖房合同，但AHB拒绝了她的要求，因为在PWG的总经理Peter Lee看来，当初他和Sarah Ewe签署合同的时候，Sarah Ewe对合同没有任何异议，而且他也已经交了定金。最终Sarah Ewe聘请了律师，并私下和PWG和解，最终才保住了住宅。
Auckland House Buyers的William Watson 未对媒体的访问要求做出回应
这起纠纷对AHB产生了很大的影响
这起纠纷被曝光后，AHB遭到了大众的一致批评，对公司的运营产生了恶劣的影响。最后AHB不得不将公司网站的宣传视频以及相关信息删除。除此之外，此前为AHB投放广告的公司Wairangi Koopu也正打算和AHB结束合作关系。
新西兰消费者维权组织之一——新西兰房主和置业者协会（Hobanz）表示，在过去十年里，该协会已经收到了成百上千次这种类型的投诉。而且频率非常高，其中有很多受害者是上了年纪的老人。该协会会长John Gray提醒到：“在和这类购房公司打交道时一定要注意，在签署卖房合同之前一定要咨询律师的意见，并对土地和房产进行价值评估，而不能依赖电子版本。评估费用大概在2000新西兰左右，但对于售价超过50万的房产来说，这点花费不算什么，而且为了安全非常有必要。Sarah Ewe的这起案件中正是由于她签署合同之前没有进行仔细的检查而且没有咨询律师的意见，从而导致了这起非常棘手的案件。因为一旦签署卖房合同，你想终止合同就非常困难，而且花费高昂。
AHB的同行也因为这起纠纷而变得人人自危
Property Buyers Auckland公司与AHB的业务相同，在这起纠纷曝光后赶紧在Facebook发表声明称与AHB没有任何关系。该公司的Hadar Orkibi在接受采访时表示，现在很多人认为和AHB业务相同的公司都是在榨取的房主的价值，但是每个公司的运营方式不同，所以不能一概而论。我们在和房主签署协议之前都会建议房主咨询他们的律师，同时我们也在合同上注明相关条款，在合同形成法律效力之前他们也可让律师确认合同以确保万无一失。此外签署协议之前我们还会建议房主对房产进行价值评估，同时我们也建议卖主不要依赖房产的电子文件。
选择其他的售卖方式
除了找传统的房屋中介和购房公司以外，房主也可以选择其他的方式卖掉自己的房产——独自出售或者寻求找房平台的帮助。房主可以将自己所要售卖的房产的照片等其他广告信息发布到诸如后花园这类找房平台，然后和意向购买者协商售卖事宜，这样同样可以达到购房公司省钱省时间的效果。
不管用那种方式，最主要的还是要做好售前工作，确保各个环节无误，避免引起不必要的财产损失。
