重磅！北岸新添1个两百万城区！奥克兰各城区最新房价出炉！您还买得起房吗？
后花园新西兰房地产在线1月17日报道：
今天，奥克兰地区最大地产中介——Barfoot & Thompson终于迎来了新年之后的第一场拍卖。在奥克兰市中心的拍卖场，一共有两套房产参与了竞拍，最终全部以无人出价收场。
由于目前很多屋主、地产从业者和买家都还处在休假状态，最近这段时间的房源交易数量极为有限。因此，我们暂时很难看出奥克兰房市在2018年的情况。
那么，目前奥克兰各大城区的房价如何？在最近又呈现出了什么样的走势呢？
为了弄清这一点，小编今天特地手工查询了QV网站，将目前全部有价可查的193个城区的最新中位价（2017年12月）悉数整理出来，发现在2017年12月，有120个城区的房屋中位价较上个月（2017年11月）有所上涨（环比上涨）。
小编将奥克兰目前全部193个有价可查的城区按照200万以上,130万-200万,100万-130万,90万-100万,80万-90万,70万-80万,60万-70万和60万以下的区间进行了分类。
为了让读者能够清晰地辨别房市的最新走势，小编将全部193个城区在2017年12月和2017年11月的房屋中位价一一对应列出，其中所有房屋中位价发生环比上涨的城区都被小编用黄色进行了特别的标注。
1 200万城区
中位价在200万以上的城区共4个
标黄：中位价环比上涨的城区（与上个月相比，中位价上涨的城区）
2017年12月，北岸的Stanley Point重新回归$200万俱乐部。据悉，Stanley Point于2017年2月第一次在QV的房屋中位价统计中达到$200万，后来一度跌破$200万。但在2017年12月，Stanley Point再次成为两百万城区中的一员。
4个200万城区的房屋中位价全部实现了环比上涨！
2【130万-200万】城区
中位价在130万-200万的城区共38个
标黄：中位价环比上涨的城区（与上个月相比，中位价上涨的城区）
在38个中位价介于130-200万之间的城区中，一共有27个城区的中位价在2017年12月有所上涨，占该价位城区总数的71%。
3【100万-130万】城区
中位价在100万-130万的城区共48个
标黄：中位价环比上涨的城区（与上个月相比，中位价上涨的城区）
在48个中位价介于100-130万之间的城区中，一共有34个城区的中位价在2017年12月有所上涨，占该价位城区总数的71%。
4 90万城区
中位价在90万-100万的城区共25个
标黄：中位价环比上涨的城区（与上个月相比，中位价上涨的城区）
在25个中位价介于90-100万之间的城区中，一共有15个城区的中位价在2017年12月有所上涨，占该价位城区总数的60%。
5 80万城区
中位价在80万-90万的城区共28个
标黄：中位价环比上涨的城区（与上个月相比，中位价上涨的城区）
在28个中位价介于80-90万之间的城区中，一共有14个城区的中位价在2017年12月上涨，占该价位城区总数的50%。
6 70万-城区
中位价在70万-80万的城区共21个
标黄：中位价环比上涨的城区（与上个月相比，中位价上涨的城区）
在21个中位价介于70-80万之间的城区中，一共有10个城区的中位价在2017年12月上涨，占该价位城区总数的48%。
7 60万-城区
中位价在60万-70万的城区共18个
标黄：中位价环比上涨的城区（与上个月相比，中位价上涨的城区）
在18个中位价介于60-70万之间的城区中，一共有10个城区的中位价在2017年12月上涨，占该价位城区总数的56%。
8 60万以下-城区
中位价在50万以下的城区共11个
标黄：中位价环比上涨的城区（与上个月相比，中位价上涨的城区）
在11个中位价低于60万的城区中，一共有5个城区的中位价在2017年12月上涨，占该价位城区总数的45%。
下面，小编就按不同地区对房价的涨跌情况再次进行统计：
1中区
中区一共有42个城区，其中房价在2017年12月份实现上涨的城区有28个。而这也意味着，在2017年12月，中区有67%的城区，房价有所上涨。
2北岸
北岸一共有38个城区，其中房价在2017年12月份实现上涨的城区有31个。而这也意味着，在2017年12月，北岸有82%的城区，房价有所上涨。
3东南区
东南区一共有45个城区，其中房价在2017年12月份实现上涨的城区有23个。而这也意味着，在2017年12月，东南区有51%的城区，房价有所上涨。
4西区
西区一共有22个城区，其中房价在2017年12月份实现上涨的城区有9个。而这也意味着，在2017年12月，西区有41%的城区，房价有所上涨。
5南部Papakura
南部Papakura一共有8个城区，其中房价在2017年12月实现上涨的城区有1个。而这也意味着，在2017年12月，南部Papakura只有12%的城区，房价有所上涨。
6北部Rodney
北部Rodney一共有21个城区，其中房价在2017年12月份实现上涨的城区有15个。而这也意味着，在2017年12月，北部Rodney有71%的城区，房价有所上涨。
7其他
南部Franklin一共有11个城区，其中有7个城区的房价在2017年12月份有所上涨。
激流岛一共有5个城区，其中所有城区的房价在2017年12月份都有所上涨。
奥克兰市中心的房价在2017年12月环比上涨！
房价走势？
目前关于奥克兰房价前景的预测和分析非常多，各方的结论虽不尽相同，但也都各有道理。而各种数据更是满天飞，完全没有定论。
对此，小编认为房价没有绝对的涨跌，有的只是相对的变化。比如，现在的房价与上个月相比，或许是降了。但与去年同期相比，则很可能是涨了。
鉴于近期奥克兰房市复杂的状况，任何经济学家低于很难准确地预计房价的涨跌趋势。因此，各家的评论都只能作为参考。
