奥克兰建筑成本狂涨17%，解决住房危机面临更大挑战！
后花园新西兰房地产在线4月24日报道：新西兰统计局的数据显示，奥克兰去年的建筑成本增长了17%，新西兰全国增长7%，共党党魁Andrew Little认为这样的情形无论是对新西兰建筑行业还是对严峻的住房危机来说，都是非常糟糕的。
今年三月份奥克兰的建筑成本从去年同期的1846新西兰元每平米涨到2153新西兰元每平米，全国的建筑成本也从1812新西兰元每平米涨到了1946新西兰元每平米。
奥克兰去年一年的建筑成本就上涨了17%，这对一个城市来说是不可想象的，而且当前奥克兰住房危机非常严峻，需要更多的经济适用房，但建筑成本的增加对于本就非常严重的住房危机来说可谓是雪上加霜。
官方数据显示，新西兰建筑行业的材料成本比澳大利亚要高出30%。而增加成本预算的建筑公司确实寥寥无几。Andrew Little说道：“要想建造更多的经济适用房，我们必须要想办法降低建造成本。为了建造更多的经济适用房，共党目前正在推行KiwiBuild计划，改计划旨在提高住房供应，通过住宅数量的增多来降低房价，从而把缓解住房危机。此外为了降低建筑成本，共党也表示将在Gisborne资助建造一个住宅材料工厂，此外还将利用经济适用房委员会来精简大型住宅项目的审批过程。
建筑成本的上涨也导致了上周多个奥克兰公寓项目被迫取消。负责奥克兰Wynyard Quarter的Park Hyatt公寓项目价值高达2亿新西兰元，其中国开发商抱怨称，成本上涨导致工程预算严重超支。Fu Wah International酒店开发公司董事长Chiu Yung表示，当前公司正在慎重考虑推迟第二个酒店的建设，因为目前建造成本太大而且当地建筑市场竞争性不高，他提议在新西兰开展建材博览会，这样海外公司就可以推销各自的产品，争抢市场的竞争性，同时也有利缓解当地建筑市场的压力。
作为常用的外层材料，雪松的价格在去年就上涨了40%，这主要也是供应短缺的原因造成的，而且木质外层材料一般每年都要上涨15%到20%。除此之外，混凝土的价格也出现上涨，过去只有提前一天预定，现在需要提前三周，这样为工程的实施带来了诸多不便。
当前建筑行业面临的情况非常糟糕，整体建筑价格上涨了10%到15%，价格上涨太快，制约了建筑工程的开展，解决住房危机变得更具挑战性。
