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一周拍卖:旺季不旺,拍卖数据意外下滑,2024开局疲软

头条Author: 番茄捣蛋
一周拍卖:旺季不旺,拍卖数据意外下滑,2024开局疲软
Summary对于地产行业而言,2月第一周是具有指标意义的一周。它标志着销售旺季的开端,而旺季将至少持续到3月底。

后花园2月12日综合报道:

上周拍卖活动意外下滑,参拍房源和成交数量均有不同程度地缩水,

在2月3日至9日的一周中,Interest.co.nz监测了全国291套住宅拍卖,其中102套在拍卖中售出,整体销售率为35%。

最新数字全面低于此前一周(1月27日至2月2日),当时全国有315套房源参拍,成交131套,清盘率为42%。

对于地产行业而言,2月第一周是具有指标意义的一周。它标志着销售旺季的开端,而旺季将至少持续到3月底。

值得注意的是,35%的销售率不仅低于前一周,也略低于去年同周(2023年2月4日至10日),当时拍卖住宅中有37%售出。

去年年初的拍卖标志着房地产持续低迷的开始。

在此之前,市场已经有数据显示今年的房市旺季开局疲软。首先是Realestate.co.nz报告称1月底房源库存量升高,其次是奥克兰最大的地产中介公司Barfoot & Thompson报告市场开年反响平平。

新西兰房地产协会(REINZ)的1月销售数据将于下周三发布,届时会为我们提供更多关于今年夏季房地产交易状况的线索。

奥克兰上周有196套房源参拍,售出69套,清盘率35%,其中仅26%的成交房源售价不低于CV估值。

Manukau和北岸表现不相上下。前者52套房源售出21套,清盘率40%;后者51套房源售出20套,清盘率39%。不过北岸在价格表现上更胜一筹,总共有30%的成交房源售价不低于CV估值,Manukau仅有11%。

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责任编辑:番茄捣蛋


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