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不到$100万入住Remuera,数据揭示顶级豪区的平价街道

财经Author: Charles
不到$100万入住Remuera,数据揭示顶级豪区的平价街道
Summary查看Remuera的地图可以发现,价格更贵的街道都靠近海边或商圈。价格较低的街道往往位于边缘地带,毗邻一旁价格较低的街区,如Ellerslie或Newmarket。Monteith Crescent上的居民,去Stonefields的超市比去Remuera的New World更近。

后花园5月17日援引Oneroof报道

Remuera是新西兰房价最贵的街区之一,这里汇集了奥克兰众多精英名流。

根据最新的OneRoof数据,Remuera的平均房产价值为272.7万纽币,过去五年增长了20%。

大地豪宅非常吸睛,这也让很多人惯性地认为,只有富人才能在Remuera买房。

然而,最近的销售数据显示,一些Remuera的房屋售价甚至不到100万纽币。

所以,Remuera哪些街道上可以“捡漏”平价房?

在过去12个月内,Remuera有21条街道的成交量达到至少5套房,其中中位销售价格最低的是Monteith Crescent,它位于双文法学区之外,靠近周边价格较低的St Johns和Ellerslie。

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过去12个月Remuera售价最低的街道

hougarden 过去12个月Remuera售价最高的街道

Monteith Crescent过去12个月的中位售价为120万纽币,比最贵的Victoria Avenue 480万纽币中位售价低了75%。

当然,价格较低的街道上,房屋也通常更小、更简陋。

Monteith Crescent上许多售出的房屋是两居室和三居室的单元房,最便宜的是一套售价仅为73万纽币的两居室单位房,远低于Remuera过去12个月的整体中位售价:200万纽币。

排名第二的平价街道是James Cook Crescent,靠近价格较低且以公寓为主的Newmarket,排名第三的是Green Lane East,这是一条交通繁忙的道路,靠近南部高速。两条街的中位售价分别为122万和135万纽币。

查看Remuera的地图可以发现,价格更贵的街道都靠近海边或商圈。价格较低的街道往往位于边缘地带,毗邻一旁价格较低的街区,如EllerslieNewmarketMonteith Crescent上的居民,去Stonefields的超市比去Remuera的New World更近。

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红色代表高价街道,蓝色代表平价街道

需要指出的是,这个分析仅基于过去12个月内售出的房产。不同时间上市的房源存在差异,因此,买家不一定能在Monteith Crescent找到最便宜的房源,这些数据仅供参考。

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