奥克兰房价真跌了？学区房集体降价！
后花园新西兰房地产在线1月14日援引Stuff报道：
与去年1月份相比，目前奥克兰很多学区房的价格都开始有所下跌。
根据Homes.co.nz的预测，奥克兰一些知名校区的房屋中位价有所下跌。其中，著名校区——文法双校网的学区房价格跌幅最大，达到了3.9%。
所谓文法双校网就是指奥克兰文法学校（Auckland Grammar School，简称AGS）和Epsom女子文法中学（Epsom Girls Grammar School，简称EGGS）这两所名校的学区。AGS和EGGS在奥克兰的认可度极高，深受各类人群青睐。
长期以来，位于双校网的学区房在拍卖场上不仅不愁买家，而且总能拍出高价。但没想到现在就连双校网的学区房都开始降价了，让人不禁怀疑，难道奥克兰的房价真跌了？
对此，Homes.co.nz的首席数据分析师Tom Lintern认为，尽管房价有所下降，但学区房的价格依然保持在较高水平。
“虽然一些最热门的学区房有所降价，但中位价在$100万以上的学区在奥克兰依然有21个。此外，奥克兰双校网和西湖男女校区的房价依然冠绝全城。”Tom Lintern说道。
的确。目前，文法双校网地区的房屋中位价为$180万，几乎是奥克兰全城房屋中位价的两倍！在北岸的西湖男女校区和Rangitoto College校区，当地的房屋中位价也都超过了$150万，比奥克兰全城房屋中位价高65%。
*根据Homes的统计，奥克兰全城的房屋中位价为$909,000。
尽管房价在很多知名校区都有所下降，但Homes.co.nz预测，很多欠发达校区的房价却有所上涨。比如，Aorere College, Pukekohe High, Otahuhu College, Rodney College和Tangaroa College等校区的学区房价格都有所上涨。
【部分内容编译自Stuff】
