比CV高了90万！Remuera老房卖出$650万高价，又是因为业主这番操作……
后花园2020年12月17日援引oneroof网站报道：近日，奥克兰2套房产卖出了650万纽币的高价——相当于每平方米3635纽币，比其2017年的CV估价高出90万纽币！
据悉，这两套物业地处文法双校网，总占地面积高达1788㎡，具有很大的开发潜力。
事实上，最近一段时间，奥克兰房市频频出现这种“地王”物业，而业主为了卖出高价，纷纷选择与邻居“组团卖房”，目的就是为了“拼出超大的占地面积”，从而吸引开发商。
这两套位于20 和 20a Mahoe
Avenue的房产就是一个典型的例子。
Ray White中介Alex
Smith 和 Ryan Dixon表示，这两套物业“组团上市”，最终卖给了一位土地银行家。
Smith告诉记者，这两套房产始建于1920年代，户型较大，并各自配备有4间卧室，还有办公间。
位于20 和 20a Mahoe Avenue的房产始建于1920年代
Ray White的首席拍卖师John
Bowring指出，拍卖当天，共有5名注册竞标者，其中2人在激烈竞价。
他说：“这是一次成功的拍卖，也反映出了公平的市场价格。大家看准了机遇就会行动。”
Bowring指出，最近他在拍卖场见到了大量活跃的开发商。
他说：“由于市场需要，所以开发商在竭尽全力地建造更多住宅。如果一块地可以建很多套住宅，每平方米的价格自然就会升高。”
另外，由于临近圣诞节，市场的火热态势也令Bowring感到意外。
他说：“通常这个时候，人们都会远离房市，拍卖活动会逐渐暂停，但今年却不是这样。”
就在本周二，位于83 和
85Cascades Road的两套砖瓦别墅在Barfoot拍卖场成交，最终交易价格为320万纽币。不到24个小时，位于42 和 44 Waipuna Road的两套房产也拍出了相似的价格。
位于83 和 85Cascades Road的两套砖瓦别墅
中介指出，房价翻番背后的原因，是邻居们将房子“打包出售”。
另外，这些房产都有一个共同的特点，即在奥克兰统一草案规划下具备很大的开发前景。
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