REINZ:11月奥克兰房产销量上涨,价格有涨有跌!
头条Author: REINZ
Summary放眼全国, 量价齐升,6个地区的房价创下新高!
后花园新西兰房地产在线12月14日援引REINZ数据报道:
新西兰房地产协会(REINZ)今日发布11月份地产报告。
数据显示,全国住宅中位价在11月创下历史新高,但奥克兰房价环比10月虽然上涨,同比去年却下降了。
11月全国住宅中位价是57.5万纽币,刷新了今年10月创下的56.2万纽币的纪录,和去年11月的54万纽币的价格相比,上涨6.5%。
然而,奥克兰的房产市场依然在僵持中。11月份奥克兰住宅中位价是86.7万纽币,环比今年10月份86.45万纽币略有上升,但同比去年11月则下降了1.5%。
数据显示,新西兰大部分地区的房价中位数继续上涨,其中6个地区的中位价更创下历史新高。但自从去年3月创下的90万纽币的历史新高略有下降后,奥克兰房价开始走平。
11月,创下房价新高的6个地区分别是Northland,同比上涨21.2%;怀卡托8%;
Hawke's Bay 11.9%;Wellington
11.5%;Tasman 19.2%
和Southland
3.8%。
REINZ的数据还显示,除了价格在涨,全国住宅销量也在涨,可谓量价齐升。11月份的住宅销售量为7286套,和去年同期相比增长2.6%。
在奥克兰,销量涨幅更大;11月份的住宅销售量是2039套,和去年同期相比增长3.9%。奥克兰以外的地区,房产销售量与一年前相比增长了2.1%。
总体而言,数据显示初夏的房产市场交易相当稳定,销量略高于去年同期,且价格在全国范围内要么上升,要么趋于平缓。
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