Realestate 3月地产报告：奥克兰市场凛冬未完，惠灵顿房价再创新高
头条作者: Realestate
摘要平均要价下降、成交时间变长、供选择的房产数量增加，这些都给房价上行产生了抑制作用。
后花园新西兰房地产在线4月4日援引Realestate.co报道：
Realestate.co.nz 今天发布了3月份的地产报告。
放眼全国，奥克兰住宅要价（asking price）小幅下降，惠灵顿等5个地区房价再创新高！
3月份奥克兰住宅平均要价为94.22万纽币，环比今年2月下降了1.9％。这说明奥克兰卖房人的心理价位正在下降。
数据显示，截止到3月底，奥克兰的房地产市场上可售住宅存量高达11,026套，同比去年3月上升了15.2％。但3月份新上市的房源同比仅上涨4.6%，为4363套住宅。这说明现在创纪录的房源库存，是因为房子不好卖、日积月累所致，并非是因为今年3月新上市的房源数量暴涨。
惠灵顿等5个地区房价再创新高
这也呼应了奥克兰最大中介Barfoot的观点：如果房主对价格期待过高，就会导致房子脱手的时间更长。REINZ也表示，现在房产成交的时间在新西兰全国都在慢慢上升。
今年3月奥克兰的住宅库存是2012年4月以来，Realestate.co.nz可供销售的奥克兰房产数量最多的月份。
Realestate.co.nz的发言人Vanessa Taylor表示，平均要价下降、成交时间变长、供选择的房产数量增加，这些都是买方市场的信号，也给房价上行产生了抑制作用。
奥克兰房价在2017年达到峰值，随后开始下降
（https://www.realestate.co.nz/blog/news/auckland-cusp-buyers-market）
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