Trade Me：全国租金近两年来首次下跌，奥克兰价格依旧坚挺
房产Author: Charles
Summary全国范围内的一到两居室小户型都出现了租金上涨，其中惠灵顿增幅最高，达到9.1%，每周租金为600纽币，其次是基督城，增长了8.7%，达到每周500纽币。奥克兰为580纽币。
后花园7月24日援引Stuff报道
Trade Me的6月租金价格指数显示，全国租金自2022年9月以来首次下降。
具体数据如下：
$645
根据Trade Me租金价格指数，全国范围内，招租广告中的周租金中位数标价下降了5纽币（-0.8%），为每周645纽币。
Trade Me房地产销售总监Gavin Lloyd表示，过去三个月租赁房源的增加缓解了租金压力。
这是自2022年9月以来，租金价格首次出现月度环比下降。
$690
不过，对于奥克兰的租户来说，租金依然昂贵，周租金为690纽币。
一到两居室的租金为580纽币，而三到四居室的租金为每周780纽币。
-7.8%
马尔堡的租金下跌最多，跌幅为-7.8%，但这主要是由于上个月的大幅增长。
基督城在过去一年多的时间里，租金价格仅下降不到两个百分点，但在6月下降了2.6%，目前为560纽币。
-9%
与此同时，租房需求在6月连续第八个月下降，降幅为-9%。
但是Lloyd表示，冬季租赁需求减少很正常。
$990
6月，五居室或更大房产的平均租金为1050纽币，但在惠灵顿，这类房型的租金下降了12%，现在的价格为每周990纽币。
Lloyd表示，房东可能需要考虑降低较大户型的租金，因为数据显示其空置的时间更长。
“我们听说人们正在选择缩小房屋规模或合租，以应对惠灵顿连续多年的租金上涨。”
全国范围内的一到两居室小户型都出现了租金上涨，其中惠灵顿增幅最高，达到9.1%，每周租金为600纽币，其次是基督城，增长了8.7%，达到每周500纽币。奥克兰为580纽币。
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