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一周拍卖:整体清盘率42%,奥克兰北岸活动最踊跃

头条Author: 番茄捣蛋
一周拍卖:整体清盘率42%,奥克兰北岸活动最踊跃
Summary奥克兰上周有278套房源参拍,成交113套,清盘率为41%。售出物业中有44%的交易不低于CV估值,与大盘持平。

后花园2月5日综合报道:

得益于Ray White超级拍卖日活动,上周拍卖数字显著增加。

Interest.co.nz监测了从1月27日到2月2日一周内全国范围内315套房产的拍卖。其中131套房产在拍卖中售出,总体销售率为42%。

在售出房产中,44%的售价不低于CV估值。

由于撞上假期,1月通常是地产交易活动的安静月份。有鉴于此,最新出炉的1月数据其实并不算糟。对比12月圣诞节休市前的最后一个完整拍卖周,Interest.co.nz监测到512套房产参拍,其中165套(32%)在拍卖中售出。

预计接下来几周拍卖活动将真正开始加速,应该会为2024年市场走向提供一个良好的指标。

下表显示了按地区划分的最新结果。

奥克兰上周有278套房源参拍,成交113套,清盘率为41%。售出物业中有44%的交易不低于CV估值,与大盘持平。

奥克兰拍卖活动最踊跃的地区是北岸,总共82套房源,成交34套。清盘率最高的地区是Manukau,拍卖76套,成交41套。Waitakere的价格行情最好,虽然成交率只有29%,但其中80%以上的售价不低于CV估值。

相比之下,中区有86%的成交房源都是低于CV价出售。

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责任编辑:番茄捣蛋


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