奥克兰$130万中位价一骑绝尘，全国房价逼近百万大关，"房市消亡"预言不攻自破
头条Author: Jiarong Zhong
SummaryREINZ首席执行官Jen Baird表示，市场已恢复正轨，房产交易已经基本恢复到正常水平。
后花园12月13日报道：
新西兰房价再创新高，全国房价已经逼近百万大关，达到了$92.5万的最高纪录，年增长率也高达23.8%。
REINZ今天公布的数据显示，尽管不断有人预测房市会走向消亡，但不断被打破的房产纪录，证明这些批评人士都错了。
全国房价从去年11月的$74.7万飙升至上个月的$92.5万。
奥克兰的房价中位数年增长率为26%，从去年11月的$ 103万升至上个月的$130万，再次刷新的最高纪录。
奥克兰的七个地区的房价中位数都有所上涨，其中六个地区（除Franklin）的房价达到了中位数高点。
REINZ首席执行官Jen Baird表示:“市场已恢复正轨，房产交易已经基本恢复到正常水平，11月市场十分活跃，受奥克兰放弃警戒等级防疫系统影响，需求受到刺激，房产价格持续上涨。”
她表示，房地产市场目前非常稳固，所有地区都出现了增长，24个地区的房屋中位价创下了历史新高。
Baird认为，虽然供需失衡继续推动房价上涨，但全新西兰房屋库存量以年增长率5.1%的水平增加，上市房源量同比去年增加也9.1%，让买卖双方都有了更多的信心——如果现在把房子卖了，人们能够买得起下一套房子。
而政府为市场降温的措施方面，储备银行提高了OCR，银行方面收紧了贷款标准，成交量同比去年下降了18%，从去年11月的10220套，跌至上个月的8381套，但较今年10月份增长了12.4%，为自2006年以来，11月份的第二高成交量。
11月全国房价中位价环比10月上涨了3.7%，从$89.2万升至$92.5万，奥克兰中位价月度升幅为4.4%，从$124万升至$130万。
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