新西兰全国各大地区上市房源数量减少，但奥克兰继续保持增长态势

后花园新西兰房地产在线1月3日报道：一般来讲，新西兰大多数区域在圣诞月上市的新房源数量将会减少，但有一个地区例外，奥克兰12月份继续有大量新房源上市。

realestate.co.nz统计的实时市场数据显示，虽然全国新上市的房源数量同比下降了5.1%，但奥克兰新上市的房源数量却增加了12.9%。

新西兰其他所有主要人口中心城市新上市的房源数量均呈下降趋势，其中怀卡托下降了13.8%，丰盛湾下降了12.5%，惠灵顿下降了20.2%，Canterbury 下降了25.5%，Otago下降了9%。

realestate.co.nz董事长Brendon Skipper表示，奥克兰房产市场目前依旧非常活跃，虽然现在是圣诞假期，但人们仍然认为现在是卖房的好时机。2015年12月份奥克兰房产总销售量增长了18.4%，而全国其他所有区域上市的总房源数量却出现下降。

Brendon Skipper

房价有升有降

当全国房屋均价上升到61.7848万新纪录的同时，新西兰各个地区房价的增减态势却各不相同。

奥克拉12月份房屋均价相对于11月份有轻微上涨，达到了94.9898万新西兰元。

Gisborne增长了12%到达了32.8107万，相邻的霍克湾大区不再继续之前的强势表现，房屋均价下降到37.3169万，降幅为8%。其他上升的地区包括南岛和Coromandel，前者上涨了8.2%达到27.7476万，后者上涨接近7%到达68.4927万。

降幅最大的是Marlborough 地区，下降到43.5297万，降幅到达9%。

Skipper表示，整体而言，房价上涨的地区要多于下降的地区，而且整体房价还有继续上涨的趋势，不过相比之前，涨幅将有所降低。

房屋供应持续吃紧

就房源库存来看，12月份奥克兰再次出现上涨，其房源供应量从14周延长到15周，是唯一一个出现增长的地区。

惠灵顿地区房源供应一直以来都非常紧张，而这一次的房源供应量也从8周减少到6周。怀卡托则从13周减少到12周，Canterbury从18周减少到16周。

【部分内容根据nbr消息编译】