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4年亏损超$200亿!新西兰住房机构面临大改,KiwiBuild将退出历史舞台!

房产Author: Gloria
4年亏损超$200亿!新西兰住房机构面临大改,KiwiBuild将退出历史舞台!
Summary根据报告中的建议,Spark NZ的前首席执行官Simon Moutter已被任命为Kāinga Ora的新任主席,并受命提交一份“重振计划”。

后花园2024年5月20日报道:今天,前财政部长/前总理Bill English撰写并发布了一份报告,这份报告发现,政府的住房机构Kāinga Ora面临不断增长的损失,为了弥补这些亏损,未来四年需要210亿纽币的资金投入,而这笔开销将由纳税人来买单,相当于每人4000纽币。

前段时间,联合政府委托前总理和另外两人审查政府的住房机构,因为他们对其经营亏损感到担忧。

English的报告于今日发布,而内阁批准了报告中的四项建议。

新西兰住房部长Chris Bishop表示,这项调查有两大发现。第一,Kāinga Ora在财政上表现不佳,如果没有政府给与更多的资金援助,就无法生存。

第二,现有的社会住房体系没有交付预期的结果,且缺乏透明度和问责制。

Bishop指出:“审查发现,Kāinga Ora很容易积累债务,但该部门对财政纪律的关注不度够,问责制水平较低,因此导致年度亏损不断增加,财务状况不断恶化。”

根据报告中的建议,Spark NZ的前首席执行官Simon Moutter已被任命为Kāinga Ora的新任主席,并受命提交一份“重振计划”。

English的报告称,Kāinga Ora“在财务上不可行”,其年度运营赤字预计将从去年的5.2亿纽币增长到2028年的7亿纽币,届时其债务将达到230亿纽币。

报告称,Kāinga Ora容易积累债务、而治理不善和职权范围广泛导致该部门对财政纪律的重视不够,问责制水平较低。

该部门收到的财务信息“实际上是寄希望于未来的政府资金来弥补”年度经营亏损和偿债造成的缺口。

尽管该报告承认,疫情、供应链中断和通胀一直具有挑战性,但它们并不能完全解释成本上升的原因。

报告还表示,Kāinga Ora已“大幅”提高了增加新西兰住房存量的能力,并建造了质量更好的住房。

“然而,我们认为迅速增加住房数量的必要性导致了高成本结构和糟糕的财务纪律。”

值得一提的是,Bishop还证实,上届政府的经济适用房计划KiwiBuild将正式取消,但官方日期尚未确定。

这份报告建议:

*在住房部长Chris Bishop的领导下,所有与住房相关的政府资金都应该得到巩固;

*使住房和城市发展部成为一个“积极的买家”,委托私人供应商提供社会住房;

*更多的住房决策应该在更靠近个别社区的地方进行;

*做一些其他的改革,使更多的供应商参与提供社会住房;

*更换董事会,缩小机构范围,并要求它制定一个“可信和详细的计划”来消除经营损失。

(责编:Gloria)

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