奥克兰待售豪宅激增，谁来接手？
房产Author: Charles
Summary去年由于市场不景气，许多卖家推迟了自家房屋的挂牌，从而积压了大量待售房源在今年爆发上市。CoreLogic经济学家Kelvin Davidson认为，市场情绪已经好转，人们不再担心价格暴跌，所以目前有足够的需求来满足供应。
后花园2月26日援引OneRoof报道
新西兰市场上待售的高端房产数量猛增。
2023年11月1日至2024年2月22日期间，OneRoof上共发布了300个搜索价格在500万纽币及以上的新住宅房源，同比增长37%。 其中，255 套仍在待售，与11 月之前上市的 333 套高端房源争夺买家。
Ray White的Steve Koerber 表示，在Remuera，2023 年中期高端房源几乎绝迹，在那之后，价值 500 万纽币以上的房源数量增加了两倍。 目前OneRoof 上目前有 36 套Remuera高端房源出售。
他认为，去年由于市场不景气，许多卖家推迟了自家房屋的挂牌，从而积压了大量待售房源在今年爆发上市，然而，是否有足够的买家来接手还不确定。
“买家略有增加，但幅度不大。”
惠灵顿也正从去年的房源荒中恢复。
与去年同期相比，Lowe & Co 今年以来的挂牌量增加了 55%，销售额也增长了 38%。
董事总经理Craig Low表示，提振并非仅限高端房源，而是遍布整个市场。
新西兰苏富比国际地产董事总经理Mark Harris表示，市场信心重拾，让卖家更有意愿出售房产，但买家的态度可能会趋于谨慎。
“人们的情绪正处于 FOMO 和 FOOP 之间。”
CoreLogic经济学家Kelvin Davidson表示，价格小幅上涨，证明市场正在变得更加活跃。
“卖家对卖房更有信心。因为他们会得到满意的价格，也可以很容易寻觅到下一套住所，因此卖家的信心水平上升。与此同时，很多买家也预计利率不会上涨。市场情绪已经好转，人们不再担心价格暴跌，所以更敢于出手。 目前，我认为有足够的需求来满足供应。”
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