倒闭潮加剧，新西兰建筑行业仍陷困境，但未来可期

后花园6月3日综合报道：

新西兰建筑公司倒闭潮加剧，但专家认为建筑业的长期前景仍然乐观。

新西兰建筑研究协会（Branz）的最新数据显示，建筑公司破产潮在过去一年激增：截至今年2月，建筑业公司清算数量同比增长37%，占到全国企业清算案的31%。

信用报告机构Centrix的数据也显示，截至3月的一年里，已有728家建筑公司进入清算程序，其中新房建造商和房地产开发商尤为受挫。

尽管建筑行业整体面临着财务压力，Branz报告仍对行业长期前景持正面态度。然而，短期内困境似乎仍未结束。

Infometrics首席预测师Gareth Kiernan表示，目前无论是住宅还是商业领域，建筑公司都面临巨大压力。虽然住宅许可数量趋于稳定，但从疫情高峰期以来，整体施工活跃度仍在下降，且许可到实际施工之间存在延时。

“我听说一些公司为了保住工人岗位，即便项目注定亏本也在接单，这显然不是可持续的做法。”

2024年末到今年初，市场曾短暂乐观，但现在这种乐观情绪已经消退，利率下调对建筑业的提振效果有限，住房市场也只是小幅回暖。移民人数的回落和房源供给不再那么紧张，都让短期乐观前景蒙上阴影。

新西兰建筑业联合会首席执行官Julien Leys表示，行业清算的上升符合周期性低谷时的表现。数据往往反映的是六个月前的情况，显示了小型建筑公司和承包商在项目暂停或付款延迟时的脆弱性。

大公司资金更雄厚，往往能依靠多项目运作和更好的财务管理抗住冲击。Leys也看到了行业的一些“绿芽”，例如混凝土和钢材用量增加，建材商的交易额也在回升。

不过他指出，建筑业在冬季通常面临天气等额外挑战，真正的复苏要等到春天（大约9月）才能显现。近期OCR下调和政府投资的加持将有助于刺激新项目的启动，但就算决定现在做新建，动工也可能要等到9、10月，行业仍有时间滞后。

“未来几个月，我们很可能还会看到更多公司破产。”

与此同时，Stats NZ最新数据显示，4月新房许可数量下降16%，年许可总数则同比下降5.2%。

Westpac高级经济学家Satish Ranchhod则认为，尽管许可数量在34,000套/年的水平上已稳定了一年，住宅建筑活动的下滑趋势似乎正在趋于平缓。融资成本下降、房屋销售回到正常水平、房价增长温和回升，都预示着新项目许可将在今年后期出现上升，并带动施工活动回暖。

不过Ranchhod警告，未来建筑业复苏将是“温和的”，而过去几年新建房屋库存的增长，也会抑制对额外新房的需求。

责任编辑：番茄捣蛋