新西兰这个地方，正疯狂吸引着外地人来买房
新西兰Author: joy
Summary在过去的几个月里，外地人在基督城购买公寓和联排别墅的数量明显增加。
后花园7月22日援引Stuff报道：
来自北岛的投资者放弃房价较高的家乡，转向在基督城购买更便宜的联排别墅和公寓。
在过去的几个月里，外地人在基督城购买公寓和联排别墅的数量明显增加。
房地产分析公司CoreLogic的高级经济学家 Kelvin Davidson说：“当基督城的平均房价是50万，奥克兰是100万时，你当然可以看到它的吸引力。”
他说，这一趋势是由政府今年早些时候放弃资本利得税计划引发的。
“你在基督城看到的是，税收方面的不确定性已经消失，投资者又开始回归。他们正在帮助其中一些项目得到资金，这也提高了每个人的住房存量。”
此前，这座城市的一些地区的公寓销售已经低迷了好几年，一些开发项目被取消或重构，甚至推迟到城市进一步重建之后。而基督城市议会制定的中心城区2028年人口目标是2万居民，大约是目前人口的三倍。
一名销售经理Trevor Rowe表示，他们现在经常“让奥克兰的人在周末飞过来看看，然后做出决定”。
目前，基督城新建的中心城区和内郊的公寓及联排别墅的价格在30万至200多万之间。
投资者Graeme Young是考虑在基督城置业的外地人之一。他在惠灵顿有两处出租房产，他认为基督城“非常值得一看”，尤其是考虑到他可能在两年内迁往南方。
公寓和联排别墅开发商也注意到资本利得税的废除，加上低抵押贷款利率，导致更多的投资者购买。在税收政策出台之前，这些大多是第一套和第二套住房的购买者，但现在他们的购房者中约有一半是投资者，其中近一半来自基督城以外的地区，包括海外。
一位置业顾问表示，虽然有一部分投资房产被买来用于 Airbnb，尤其是那些没有停车场的房产，但它们在市场中所占的份额并不像一些人想象的那么大。55万以下的购房群体是“一个巨大的增长市场” ，吸引了来自许多首次购房者。
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