华人东区买房记：半年后大起底，感慨万千
据说买房就像相亲，在牵手成功以前，谁都没少经历那些有缘无分的对象。要么就是性格不合，要么就是感觉错位。买房也是如此，放眼偌大的奥克兰住房市场，需要在五花八门的房屋信息里大浪淘沙。很多人都是在阅房无数、栽过不少跟头后，方练就一身火眼金睛的本领。
当然也有例外，比如刚搬入新居不久的陈先生。
此前，陈先生一直和儿子居住在Onehunga。为提升生活品质，两人逐渐生出换房的想法。但由于儿子工作繁忙，看房的重任只好落在陈先生身上，为儿子的第一处房产张罗规划。
面对这项艰巨任务，陈先生早就做好了打持久战的准备。甚至列出一张清单，逐一描绘理想新家的模样。
买房对华人实在算得上一件头等大事。哪怕那些平日里粗枝大叶、不拘小节的人，一旦碰上买房，也可能变得“吹毛求疵”。位置、交通、学区、房屋质量、售后服务、生活便利度、未来升值空间……需要考虑的重点涉及方方面面，一样都不可缺少。
因为对于很多背井离乡的华人移民而言，在异国他乡找到归属感的那一刻，大概就是从拥有一套属于自己的住房开始。房屋不只是一个遮风避雨的居所，更是一个让梦想繁衍生息、孕育无限可能的地方。
在位置挑选上，父子俩首先排除北岸和中区。一来超出预算，二来前者地势高低起伏，后者人居密度略高。西区倒是避开了上述缺点，可作为后起之秀，社区配套不免有些乏善可陈。几经对比，陈先生最终将目标锁定在东区。
新西兰虽然是一个车轮上的国家，但一年到头总归有不想开车或不能开车的情况。这个时候，公共交通的重要性便立马凸显。因此，新家最好在公交或火车站台步行可达范围内。
华人向来重视子女教育，古有孟母三迁，今有学区房被炒到天价。新西兰的教育资源尽管没有中国紧张，父母为孩子择校时依然慎之又慎，毕竟关系到家族未来。
周边配套以齐全为佳，购物消闲讲究方便，万不能好山好水好无聊。新西兰静谧有余，却往往热闹不足。而华人却喜欢闹中取静，既要坐拥都市烟火，又要安享自然恬淡。
在新西兰万一遇到房屋漏水、管道堵塞什么的，那可是个耗时耗力又耗钱的大工程。所以买房必须认准开发商，以避免日后不必要的麻烦和开支。
除此之外，买房也是一次投资机会。如果善加把握，很有可能实现财富增值。因此选购房屋时，不只要着眼于当下，更要考虑未来发展潜力。
最后，如果能找到通晓中文的住房顾问就更好了。儿子平时忙于工作，自己英文又不太过关。买房不比买菜，有一大堆问题要提前咨询清楚。万一碰上个不懂中文的销售，沟通成本高不说，更重要的是耽误明明白白看房，那就太不划算了。
当陈先生给出上述“苛刻”的选购标准后，市场上可待挑选的房屋其实已经不多了。
然而令人惊讶的是，位于东区Ormiston的一套独立产权联排别墅却让他一眼相中，仅一次看房便成功交易。
Ormiston空中鸟瞰
让陈先生一见倾心的联排别墅由老牌Kiwi建筑商Fletcher Living倾力打造，后者在新西兰拥有超过100年的房屋建造经验，是家喻户晓的建筑专家。
作为一家百年企业，Fletcher坚持选用高品质建材，严格把控质量关，素以精品住宅著称。
此次选择在Ormiston兴建楼盘，实则因为Fletcher看准了这里的迅猛发展势头和未来升值空间。小区位于优质学区内，不仅步行可达Ormiston小学、初中和高中，且马路对面就是Pak‘n Save，日常采购十分方便。如果想去华人超市，开车两公里便可抵达太平。周末消闲可前往临近的Barry Curtis Park，游乐场、步道、运动场可以满足不同年龄层次的居民选择。
Fletcher Living项目地址
Ormiston初中
Ormiston高中
Barry Curtis Park
此外，政府重点规划的Ormiston Town Centre项目正在火热进行中，更多超市、影院、零售、餐饮已经呼之欲出。换句话说，Ormiston住宅的未来升值潜力无限。
Ormiston Town Centre
图书馆（规划中）
水族馆（规划中）
交割
不同于一般中介购房，陈先生此次交易直接通过开发商进行。楼盘明码标价，使得Fletcher的新房顾问能够将更多精力投入于售前和售后服务，针对客户需求精准推荐。在专业服务团队的协助下，业主得以在最短时间内完成签约、交割等事宜，尽早入住。
以陈先生为例，在10月末看房并拍板后，12月6日已经交割成功。
优尚生活圈
当然，最让陈先生心动的还是Fletcher Living提出的「优尚生活圈」概念。小区不仅讲究居住便利，更看重生活品质。对比之前Onehunga的环境，实在有天壤之别。
优质售后
Fletcher Living提供入住30天内免费维修的贴心服务。事实上，无论新房旧房，入住后总有可能发生一些小问题。正是考虑到这一点，Fletcher才推出上述政策，尽可能为业主免除后顾之忧。
新开的Pak'n Save
虽然只看过一次房，但凭借对Fletcher Living的信任和Ormiston的信心，陈先生最终果断入手。
入住半年有余，陈先生对现在的生活十分满意。只是回想起当初看似冲动的决定，陈先生得意之余其实也暗含一丝悔意。
得意的是，新居入住半年，自己的看房眼光不断得到证明；后悔的是，如果可以提前发现Fletcher Living的精品住宅，那就能更早享受到优尚生活。
