最新房市数据出炉，市场利好买家！
后花园2022年9月22日报道：
Trade Me表示，与去年8月相比，今年8月新西兰待售房产的数量创纪录地增长了76%。
Trade Me房地产销售总监Gavin Lloyd表示，全国待售房产供应量连续9个月同比增长。8月份是连续第三个月待售房产数量同比增长超过50%。
虽然上个月待售房产相较于去年8月猛增，但这是由于去年8月全国疫情封锁所致。与此同时，全年待售房产的增加量总体呈上升趋势，目前待售房产供应量远高于疫情之前的水平。
“怀卡托上个月的待售房产数量创下历史新高，与2021年8月相比，该地区的待售房产供应量增加了一倍多。”
与去年同期相比，8月份霍克斯湾、尼尔森/塔斯曼、丰盛湾、Manawatū/Whanganui地区待售房产数量也增加了一倍以上。
Lloyd 表示，虽然市场对房产的需求也在上升，但这赶不上待售房产供应的大幅增长。
“8月份全国待售房产的浏览量同比增长了5%，浏览量增幅最大的是霍克斯湾、惠灵顿和尼尔森/塔斯曼地区。”
Lloyd 说房价在整个夏季可能会继续下跌。
“我们现在才刚刚进入房市旺季，并且买家有大量的选择，未来几个月房市将会很有趣。如果这些待售房产供应量继续大于需求，我们预计房价会进一步下跌。”
全国房产平均要价连续五个月呈下降趋势，8月份降至899,200纽币，比7月份下降1%。
房产平均要价环比降幅最大的是惠灵顿（-4%）、尼尔森/塔斯曼、Taranaki和西海岸（均为-3%）。
“房价下跌是房市供大于求的直接结果，这减轻了买家的压力和迫使卖家降低了价格预期。”
而全国房产8月平均要价同比去年上涨6%，是近两年多来最小年涨幅。
惠灵顿地区的房产今年8月的平均要价为875,700纽币。这是自2021年9月以来首次低于90万纽币。
惠灵顿市中心的房产平均要价环比下降4%，至1,003,300纽币。
在奥克兰地区，房产8月份的平均要价同比上涨2%，至1,127,550纽币。这是自2020年2月以来最小的涨幅。
上个月奥克兰地区最贵的城区是北岸市，房价为134.92万纽币。
（责编：Alice）
