QV称建筑成本全年上涨3.5% 但业界称实际涨幅高很多
房产作者: Rickren
摘要QV的建筑成本数据显示，在截止到5月份的一年里，新西兰四大城市平均一栋建筑的成本上涨了3.5%，惠灵顿的建筑成本增速比奥克兰要高。
后花园新西兰房地产在线6月23日报道：工党领导人Andrew Little曾表示，奥克兰建筑成本按年上涨了17%，但QV最新的消息显示，建房成本年增长幅度是3.5%。
在4月份，Little在新西兰统计局的数据基础上得出结论，奥克兰的建筑成本在过去一年里上涨了17%，而全国范围就上涨了7%。
但QV的建筑成本数据显示，在截止到5月份的一年里，新西兰四大城市平均一栋建筑的成本上涨了3.5%，惠灵顿的建筑成本增速比奥克兰要高。
QV报告称：“一个140平方米，惠灵顿三房一卫独立别墅的建筑成本在截止到5月份的一年中上涨2.43%至25.8万新西兰元。奥克兰的成本上涨2.32%至27.2万新西兰元，丹尼丁的建筑成本上涨2.12%至25.4万新西兰元。基督城的建筑成本就涨幅较低，上涨了1.92%至277375新西兰元。
不过有建筑业人士就称，实际的涨幅比QV报告要高很多。
高端住宅建造商Lindesay Construction公司的William Lindesay称，雪松的价格在去年上涨了40%。雪松的价格上涨是因为其是一种比较流行的覆盖材料，但很难找到质量好的产品。
“目前有雪松十分紧缺，木质架构的成本按年上涨了15%到20%。混凝土的价格也在上涨，不过主要是供应的问题。曾经混凝土订购后当天就有货，目前需要3个星期。这对我们的工程规划带来了影响。”
QV的数据并不包含：GST税费，土地费用、建筑结构拆除的费用、外部工作例如绿化和车道的费用、安装水、电、天然气、电话和数据线的费用、建造阳台以及走政府程序和法律顾问等费用。
据NZ Herald消息编译
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