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1月新房源数量激增,房市开年迎“戏剧性变化”

头条Author: 番茄捣蛋
1月新房源数量激增,房市开年迎“戏剧性变化”
Summary在1月激增之后,在售房源的总库存现已回到27261个,几乎与去年1月底(27732个)持平,同时也高于2023年12月底的24867个。

后花园2月5日综合报道:

随着销售旺季的到来,买家将拥有更多选择。新房源数量在1月激增,库存水平保持高位。

房产网站Realestate.co.nz在今年1月收到7347个住宅房源,较去年同期增长10.5%,对许多人来说无疑是个解脱。因为新房源在去年12月一度跌至4828,同比前一年降幅高达27%。

在1月激增之后,在售房源的总库存现已回到27261个,几乎与去年1月底(27732个)持平,同时也高于2023年12月底的24867个。

房源增加为买家提供了大量选择,但卖家似乎也对价格有相当高的预期。1月平均挂牌价格为$891,960,高于12月的$854,794。

总体来说,最近几个月的平均挂牌价格波动较大,比如去年10月达到了$920,678。该波动可能是每月上市的房产类型变化所致。

鉴于市场上有如此多的库存可供销售,卖家需要对价格预期保持现实,以实现成功交易,接下来几周将见证卖家的热情是否能够得到买家同等级别的回应。

Realestate.co.nz的1月报告称:“新年伊始市场活动发生了戏剧性的变化。”

“继12月份的平静之后,数据显示全国新房源激增了52.2%,远远超过过去五年间12月至1月间平均23.7%的增幅。”

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责任编辑:番茄捣蛋


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