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国家党为海外买家“开后门”?工党怒批;奥克兰买家花$62万买千平大地,远低于CV

头条Author: 番茄捣蛋
国家党为海外买家“开后门”?工党怒批;奥克兰买家花$62万买千平大地,远低于CV
Summary按照现行规定,新西兰土地信息部长和财政部长会通过海外投资办公室(Overseas Investment Office)最终批准土地出售交易,其中包括出售耕地转为林业。

后花园4月10日综合报道:

国家党为海外买家“开后门”?

工党今日发表言论称,国家党政府通过改变处理申请的方式,向更多的海外买家“打开了购买土地的大门”。

按照现行规定,新西兰土地信息部长和财政部长会通过海外投资办公室(Overseas Investment Office)最终批准土地出售交易,其中包括出售耕地转为林业。

然而,当前政府正在将这些权力委托给新西兰土地信息局(Linz)。

土地信息部长Chris Penk表示,此举将加快申请流程,减少投资者的不确定性。

他说:“这些变化将有助于鼓励海外投资,这是政府重建经济计划的重要组成部分,这样我们就可以为新西兰人提供应得的公共服务。”

“Linz已经对申请做出了大部分决定,投资标准没有改变,部长们在申请通过时仍将有可见度。”

Penk表示,部长们仍将做出与国家安全评估有关的决定,并保留决定具有特殊公共重要性的申请的能力。

然而,工党土地信息事务发言人Damien O’Connor表示,这一变化令人担忧,而且没有必要。

他说:“我相信政府正在为向海外买家购买农场用地铺平道路,他们似乎准备做任何事情来平衡账目,并为减税买单。”

O’Connor表示:“这是一个主要问题,我们是一个主权国家,我们需要确保我们控制自己的未来,而这种控制在很大程度上最终取决于土地所有权。”

曾担任部长职务的O’Connor表示,审查向海外投资者出售土地的工作量并不大,但这项工作很重要。

他说:“这些土地交易通常是复杂的案件,如今这些交易将由Linz的员工处理,有时这不一定符合当前政府的最佳利益或新西兰的长期利益。”

房子还是碉堡?买家$62万购入激流岛超千平大地​

在激流岛Ostend的Bay Road,1012平方米的大地上点缀着一栋形似碉堡的一室户住宅。

这栋60平米的住宅,由两个相连的穹顶构成。房主在2007年以38.6万纽币购入。

近日,一名年轻的高中教师以62万纽币的价格将其买下,远低于cv估值89万,但高于59.9万的卖方要价。

Bayleys房产经纪人Sherryn El Bakary透露,该房源上线后36小时内,就收到了四份有条件报价。

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由于要价远低于cv,El Bakary的电话几乎被打爆。

“周一晚上线,周二我就收到大量电话和邮件。我就想,‘行吧,我们当天下午4点到5点半举办一个临时open home吧’。”

次日一早,她就收到了报价。

房主最终接受了这位教师62万纽币的报价,因为她符合房主心中首次购房者和本地居民的要求。

房主最初计划重新开发这个地块,但时机已过,他决定出售,最好是卖给首次购房者。

这栋住房是1980年代岛上建造的一系列穹顶住宅之一。大多数同类住宅要么已被拆除,要么作为Airbnb出租。

El Bakary在房源信息中将这栋房子描述为“可爱的洞穴”。她表示,这些圆顶给游客留下了深刻的印象。“我的经理在参观时说,‘我以为会有一只恐龙从窗户里伸出头来’。”

OCR最新动向​

新西兰央行最新决定,OCR继续稳定在5.5%。

国内外疲软的经济增长是央行做出这一决策的主要原因。这一结果与几乎所有经济学家的预测一致。

央行还暗示,紧缩的货币政策会使通胀在今年回到1-3%的目标区间内。

“新西兰经济继续按照货币政策委员会的预期发展。”

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目前的消费者物价指数(CPI)涨幅仍高于目标区间,去年第四季度为4.7%。

本月17日,统计局将公布今年一季度的数据,经济学家预计年度通胀会降至4.2%。

“继续采取限制性的货币政策立场仍然有必要,这样可以进一步减少产能压力和通胀。”

央行还在声明中谈到了全球经济状况。

“全球范围内,虽然各个地区存在差异,但经济增长仍低于趋势水平,并预计将保持低迷。”

“大多数主要经济体的央行对放宽货币政策持谨慎态度,因为持续通胀风险仍然存在。”

​的确,美国由于起劳动力市场过于火热,降息预期已被调低。

央行指出,新西兰的经济增长仍然疲弱。

“虽然一些近期的价格压力仍然存在,但委员会有信心,将OCR保持在限制性水平一段时间,将使消费者物价通胀在今年回到1%至3%的目标范围内。”

责任编辑:番茄捣蛋


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