1月贷款数据低迷，首次购房者份额触顶，投资者有望回归
房产作者: New Zealand
摘要首次购房者在1月申请了8.22亿纽币的抵押贷款，占总额的24.1%，比去年12月的25.2%略有下降，但仍处于历史高位。投资者群体与首次购房者境遇相反。
后花园2月28日综合报道
根据央行公布的新数据，今年 1 月，新西兰抵押贷款金额同比增长 23%。但需要指出的是，作为参照指标的去年1月，是自2014 年以来最低的月度数据（2020年4月封锁期间除外）。
2024 年 1 月的抵押贷款资金为 34.13 亿纽币，比 2023 年 1 月的总额（27.75 亿纽币）增长了 23%，但比 2023 年 12 月下降了 35.6%。
因此，今年开局还没有完全摆脱困境。
首次购房者在1月申请了8.22亿纽币的抵押贷款，占总额的24.1%，比去年12月的25.2%略有下降，但仍处于历史高位。
首次购房者的贷款份额在2015 年时为 10.5%，2023 年上升到 23.6%。
投资者群体与首次购房者境遇相反，6.07亿纽币的抵押贷款，占贷款总额的比例从去年同期的15.4%升至17.8%，与去年12月的16.9%相比略有提升，创下该群体自 2022 年 12 月以来的最高份额。
首次购房者的月度借贷总额原本长期落后于投资者，但自从2022年3月以来，情况反转，并一直保持到今天。
由于联合政府承诺了多项利好投资者的房地产政策，今年投资者会否大量回归市场，值得关注。
责任编辑：charles
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