New Zealand
English
Share

统计局:海外买家已基本绝迹!购房比例减少8成!

头条Author: 后花园内容部 | Roy Liu
统计局:海外买家已基本绝迹!购房比例减少8成!
Summary数据显示,目前在新西兰购买住宅地产的海外买家数量正在进一步减少。

后花园2020年2月3日报道:

根据新西兰统计局上周发布的数据,目前在新西兰购买住宅地产的海外买家数量正在进一步减少。

根据统计,在2019年第四季度,

有81%的成交房产,至少有一位买家是新西兰公民;

有8.2%的成交房产,至少有一位买家是新西兰居民签证持有者;

有10%的成交房产被企业买下;

有0.4%的成交房产被海外人士买下。

海外

这一数字比2018年第四季度急剧下降。根据统计,在2018年第四季度,全新西兰有2.3%的成交房产被海外人士买下,海外人士的购房比例同比下降82.6%!

不过,需要注意的是,禁购令于2018年10月22日正式生效。对当年第四季度房产交易的影响较为有限。这是因为,很多海外人士都会赶在当年10月22日禁购令生效之签署购房合同,所以,海外买家是从2019年第一季度才开始真正减少的。

与此同时,统计数据还显示,海外业主出售的新西兰住宅物业的数量是其购买数量的两倍。我们将海外买家购房数量和海外屋主卖房数量放在一起对比,发现了一个非常有趣的现象。在2019年之前,海外买家的购房数量一直高于海外屋主的卖房数量,换句话说,在海外人士中,新西兰房市一直处于供不应求的状态,但是,随着《禁购令》的出台,这一态势在2019年开始扭转。从2019年第一季度开始,海外买家的购房数量就开始低于海外屋主的卖房数量。此后,两者的差异愈发拉大。

众所周知,奥克兰一直是最受海外买家青睐的地区。2019年第四季度,有0.6%的成交房产被海外人士买下,这一数字明显低于2018年第四季度的4.9%。

在奥克兰,海外买家减少最多的地区是Waitemata Ward。

QQ截图20200203103219

*奥克兰市一共有13个选区(Ward),Waitemata ward位于市中心以西,包括了著名豪区Herne Bay。

根据统计,该地区出售给海外人士的房屋比例从2018年第四季度的13.7%下降至2019年第四季度的4.0%。

(责编:Roy Liu)

网站声明原创声明: 本文系文章顶部作者原创采写,未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,将保留追究法律责任的权利。 评论规范: 1. 所有评论均以读者个人身份发表,并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击,不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息,不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论,包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
Comment
Verification Code