新西兰新闻报道和深度评论

ANZ 预计，批发利率可能会出现小幅下降，但由于当前银行利率利润空间已接近历史低位，因此即使批发利率进一步下调，其对房贷利率的影响可能有限。

在奥克兰，也时常发生公屋或高密度开发引发居民抗议的现象，官方和开发商虽然也都回应称流程合理，但毫无疑问，有关地方议会审批程序透明度和公众参与度的问题值得严肃讨论。

“全国范围内的过去经济活动数据（GDP 的最佳先行指标）略有回落，但相比六个月前仍明显改善，且复苏趋势较为广泛。”

越南位于南海东侧，沿海拥有多个重要港口。该地区局势紧张，包括中国与菲律宾之间的争端，以及中国大陆与台湾地区的对峙。

尽管法官认可了父亲的一些担忧，但最终支持母亲的立场，理由包括St Cuthbert's College更有可能满足孩子的潜在学习障碍需求，以及研究显示女孩在单性别学校中表现更佳。在最初的庭审中，这名女孩对学校选择持无所谓的态度，但在上诉期间，她表示更倾向于St Cuthbert's College。

黄金还是金融危机中的“避险资产”。历史上，每当出现重大冲击，如 2001 年 9·11 事件、2008 年全球金融危机和 2020 年新冠疫情，投资者都会涌向黄金避险，推高其价格。

目前的三年任期是宪法性规定，意味着只能通过国会的绝对多数或公投来推翻。在1967年和1990年的前两次全民公投中，公众分别以68%和69%的比例拒绝政府延长任期。

2024年6月至12月期间，Kiwibank的净贷款增长$20亿，使其贷款总额增加6%至$344亿。Kiwibank称，其住房贷款增长速度为市场平均水平的2.1倍，商业贷款增长速度更是超过市场平均水平的六倍。非住房长期贷款在六个月内增长$5.98亿（13%），达到$51.4亿。

目前，Remuera市场上有大量$400万-$500万区间的房源，以及少量$1000万以上的高端房产，但$800万价位的房产供应较少。

“如果 OCR 高峰期的高利率持续更长时间，房价会跌得更深得多。因此，随着市场预期利率下降，房价的下跌风险被消除。但根据我们的模型，这并不意味着房价会大幅上涨。”

Key Mortgages的Jeremy Andrews表示，银行测试利率的下降将对借款人产生重大影响，特别是2023年底和2024年初经历高测试利率的人群。

John Key 政府曾通过大规模投资超高速宽带（UFB）基础设施，推动经济发展。但现任政府却似乎缺乏类似的远见与执行力。他们的策略仅限于对现有经济工具进行调整，例如“黄金签证”计划，却期待这些微调能够带来奇迹。

根据新西兰统计局（Statistics NZ）的建筑许可数据，Interest.co.nz估算得出2024年第四季度（Q4）新房的平均建筑成本为每平方米$3245，每套住宅的平均建造成本（不含土地）为$449,517。

需要指出的是，OCR 的下调通常会影响短期房贷利率，但一系列国际因素正给影响长期房贷利率的批发利率带来额外的上行压力。央行助理行长 Karen Silk 也曾做出同样的表态。

Takanini 作为奥克兰轻工业的重要枢纽，交通本已十分拥堵，立交桥建设的延迟将加剧货运及交通运营的混乱，许多企业可能因此考虑迁址。

Wilkinson 认为，Temu和Shein等海外电商给本地零售商带来了挑战。“许多商品是直接由制造商供货，而新西兰零售商则需要经过质量和采购标准的审核。这在一定程度上造成了不公平的竞争

根据世界银行数据，新西兰国防开支占GDP的1.2%，而英国计划到2027年将其国防开支提高至GDP的2.5%，比原计划提前三年。

CE亚太市场负责人Thomas Mathews表示，虽然近期美元有所回落，部分回吐了2024年特朗普时代的涨幅，但并非所有此前受美元强势打压最严重的货币都能迅速反弹。

Squirrel首席执行官David Cunningham表示，不同银行采用不同的评估标准，但总体来看，银行在评估借款人能力时，会考虑税后收入、债务成本、保险和房产税，并要求借款人每月留出一定的“剩余资金”作为生活开销。

由于央行依赖的数据存在缺陷，很可能导致利率设定错误。为什么央行明知官方数据存在缺陷，却仍然依赖这些数据？这是央行推卸责任的借口，还是对市场的误导？