降息近了？各大银行放出信号，新西兰央行现在左右为难！购房最佳时机或已出现……
后花园2024年7月2日报道：今天公布的一份调查显示，由于利率上升对需求的抑制，新西兰的商业信心正进一步下降。这对央行来说，无疑是一个积极的信号，表明抗击通胀的战争即将取得胜利，而宽松周期也即将来临。
根据新西兰经济研究所(NZIER)对企业意见的季度调查，净35%的受访企业预计形势将恶化，而上一季度这一比例为25%。
报告称，高利率环境和经济前景的不确定性增加，迫使企业在招聘和投资方面进入谨慎状态。
净35%的公司计划在未来一年减少对建筑的投资，而净27%的公司计划减少对工厂和机械设备的投资。许多公司都在推迟投资，直到他们更确定需求何时会复苏。
NZIER指出，由于需求疲软，四分之一的受访企业在第二季度也减少了员工人数。
为此，ASB银行的高级经济学家Mark Smith表示，调查结果对新西兰央行来说“非常鼓舞人心”。
Smith补充说，年底前OCR下调“仍然是一个明显的可能性”。
他在调查公布后的一份报告中称："定价和成本指标已经降温，暗示通胀可能重新低于3%"
“劳动力市场的闲置产能有所增加，这应该能确保通胀率稳定在3%以下。”
“我们认为，OCR的削减最早可能在11月开始，但新西兰央行可能过于谨慎，并将降息推迟到2025年。”
新西兰央行自己的预测显示，OCR的首次下调时间在2025年下半年。
尽管如此，新西兰四大主流银行已经更新预测，认为众多信号已指向降息，因此央行需要面对现实。
各大银行更新预测降息时间
随着经济数据持续萎靡，各大银行的专家团队都更新了对降息时间的预测。
专家们都认同，新西兰的通胀率过高，但没有人认为央行会再次加息。
央行将于7月10日重审OCR，届时二季度的通胀数据尚未公布，而一季度的通胀率为4%，高于央行的目标。
海外形势也十分复杂。加拿大降息后通胀反弹，利率前景不明。澳洲的通胀出现反弹，央行发出了加息的警示。美国通胀稳定回落，但美联储对降息保持谨慎。
Kiwibank：2024年11月
Kiwibank的预测最为乐观，经济学家预计首次OCR降息将在2024年11月开始。
经济学家Mary Jo Vergara说：“11月仍然可能是降息周期开始的时间，因为到那时通胀率应该回到目标范围内，并逐渐接近2%。”
“经济会更加疲软，这会继续推动国内通胀率下降...失业率也将上升，达到5%至5.5%的峰值。在这种经济环境下，央行可以开始削减利率。”
ANZ：2025年2月
ANZ预计将在明年2月降息，比之前预测的时间提前了三个月。
ANZ的经济学家称：“央行对于高于预期的国内通胀表达担忧是可以理解的，但我们预计重要进展即将到来。经济非常疲软。”
“在降低OCR之前，央行需要确信通胀率正逐渐接近2%，还需要预期通胀率能够保持在1%至3%的目标区间内。”
ANZ认为，到明年2月，通胀率将达到2.6%，失业率将达到5%。
“在我们看来，这应该就可以了。”
ASB：2025年2月
ASB的经济学家预计将在明年2月降息，但同时也不排除央行可能在今年11月提前行动。
经济学家Kim Mundy表示：“我们在一些最近的数据中看到了迹象，表明降息可能提前，或许在今年年底之前。”
Mundy表示，经济中依然存在一些“热点”，阻碍了通胀回落。然而，“我们认为到2025年2月，经济将处于降息的适当位置。如果有什么因素会促使央行提前行动，那就是经济加速恶化。”
“企业恢复盈利的最简单方式之一就是削减劳动力成本。裁员将有助于降低消费需求，这可能使经济达到提前降息所需的疲软程度。”
BNZ：2025年2月
BNZ首席经济学家Mike Jones认为，央行会选择在2025年的首次会议上采取行动，但同样，不排除11月降息的可能性。
“一方面，经济指标在恶化，通胀率却过高。经济中的一些部分存在粘性，现在还有来自油价和运输成本上涨的额外风险。因此，我们需要将通胀率恢复到目标水平，同时不延长国内经济所承受的压力。”
“我们最好的猜测仍然是明年2月降息。”但他指出，金融市场仍预计今年11月降息。
Westpac：2025年2月
Westpac首席经济学家Kelly Eckhold表示，央行在2月之前不会获得足够的数据来判断通胀和利率。
“关键是对通胀走势的信心，而市场中很多人一直关注最近的一些疲弱经济数据。”
他认为央行目前的做法正确合理。
“我认为他们需要将利率维持在当前水平，直到通胀率开始下降，尤其是服务业通胀。理论上，较弱的经济数据代表不久后就会出现这些迹象，但是，后疫情时代的一个特点是充满不确定性。”
就业数据指向降息
新西兰统计局公布的最新数据显示，过去一年，在就业方面，一些行业表现得比其他行业更为艰难。
以下是这些关于这些数据的具体分类：
240万个已填补职位
在新西兰，目前有240万个已填补职位，这些职位被定义为有偿工作。
与2023年5月相比，2024年5月，初级产业的就业岗位减少了1.7%(1765个)，商品生产行业持平(减少90个)，服务业增长0.1%(975个)。
医疗保健和社会援助岗位增长5.5%
过去一年，医疗保健和社会援助岗位增长了5.5%，相当于增加了14,636个工作岗位。这是截至2024年5月底的一年中所有行业就业岗位增幅最大的领域。
行政和支持服务领域岗位减少5%
与此同时，行政和支持服务领域的工作岗位减少了5715个，降幅最大，为5%。
三大行业的职位数量增加了14,091个
过去一年，三大行业的职位数量增加了14,091个，其中公共管理和安全岗位增长3.4%(5485个)，教育和培训岗位增长2.4%(5060个)，运输、邮政和仓储岗位增长3.6%(3546个)。
奥克兰职位数量增加了10,094个
在截至2024年5月底的一年中，奥克兰地区增加的就业岗位数量是所有地区中最大的，为10,094个。
其他录得大幅增长的地区还包括：坎特伯雷，职位数量增加了1.3%(4021个)，丰盛湾增加了1.7%(2526个)，怀卡托增加了0.9%(2076个)，霍克斯湾增加了1.2%(963个)。
怀卡托、惠灵顿、Taranaki、Tasman和吉斯本的年度工作岗位增长率是自2019/20年有数据以来最低的。
15-19岁年龄段职位流失最大
与2023年5月相比，今年5月，15-19岁年龄段的已填补岗位降幅最大，减少了10.7%(15088个)。
25-29岁年龄段的工作岗位也减少了2.0%(5413个)。
年龄在35-39岁之间的工作岗位增加最多，增加了6.6%(17,249个)。
而40-44年龄段的职位增长了5.1%(12,116个)，30-34岁增长了2.8%(8090个)。
Infometics的首席预测员Gareth Kiernan表示，最新数据显示劳动力市场持续疲软。
他说：“这些下降凸显了整个经济放缓的广度，商业活动减弱和政府支出减少打击了服务业，挤压了农业的盈利能力，需求下降损害了制造业和建筑业，家庭支出减少损害了零售和服务业持续复苏的能力。”
在年龄组方面，Kiernan表示，年轻年龄组的下降与海外年轻人外流的增加相匹配，其中既有因新冠疫情后旅行恢复正常而前往海外的年轻人，也有因收入增加、劳动力市场紧缩和生活成本条件改善而前往澳大利亚的年轻人。
他说：“15-19岁年龄段的就业人数同比下降10.7%，创下历史记录，这意味着就业机会减少，而随着工作越来越难找，更多的人选择了学习。”
“我们预计今年剩余时间内就业增长将进一步放缓，2024年下半年失业率将达到5.0%。”
Westpac银行也表达了类似观点。在周一发布的每周经济评论中，该行预测失业率将在6月这一季度上升0.3%至4.6%。
报告称:“到2024年年底，失业率将达到5.2%，这将是自2020年和2016年第四季度新冠疫情以来的最高失业率。”
考虑到以上因素，经济学家认为，高于预期的劳动力市场疲软也将成为央行提前降息的原因。
随着降息的迫近，购房者无疑将迎来利好，在当前房源库存水平高，价格面临压力之际，最佳购房时机的窗口或已打开。
（责编：Gloria）
