施工不当、多次违约，奥克兰建筑商判赔开发商超$50万
后花园3月4日援引NZ Herald报道：
因施工不当且多次违反合同，一名奥克兰建筑商被判向开发商偿还超过$50万。
此前，开发商Struqta Properties与Papakura建筑商Speedy Construction签订一份价值$133万的合同，计划在Papatoetoe的217 St George St修建三套联排别墅。
然由于双方存在分歧，开发商向建筑商提出损害赔偿，要求后者支付维修、延误、继续完工的额外成本以及仲裁和法律费用。
据悉，Speedy被发现存在无效停工、遗弃工地、竣工前私开工程进度发票、无法提供齐全文件、没能按计划施工等行为。
Struqta为此向Speedy提出$102万赔偿款，不过根据审裁官Mark Colthart的裁定，赔偿金额为$512543.08。
Struqta称建筑商多次违反合同，要求后者返场维修，但Speedy却认为自己并未违约，不必因开放商资金不到位导致的延误负责。
另外，建筑商将工程延期归因于人行横道阻碍施工、顶层外墙变化、瓦工分包商弃约、电路承包商需耗时三个月，以及开发商拖欠款项。
开发商对此逐条反驳，称从未更换设计方案，在双方签订合同前已达成一致意见；不存在人行横道阻碍施工，且对方并未在临开工前告知相关情况；瓦工并未弃约，而是建筑商迟迟不拆脚手架导致工程无法推进；电路工作无需三个月。
裁定同意开发商的说法，认为电路工作所遭遇的困难均由Speedy的延误造成。
开发商认为工地已出现重大延误，并质疑Speedy的偿付能力。Struqta向法庭提交一份信件，信中称Speedy遭遇财务困难，无法支付账单。
Struqta表示，如果要修复工程缺陷并继续完工，将产生额外成本。
三套联排原计划以每周$865左右的价格出租，开发商称因为工程延期付出沉重代价，评估损失约为$13.4万。
法庭最终认定建筑商未能以适当和称职的方式施工、未全额投保、未完整提交必要文件、竣工前提前开具工程进度发票、无效停工、遗弃工地和合同。
来自Papakura的Ajitash Krishan Kumar被列为Speedy唯一董事和股东。
责任编辑：番茄捣蛋
