断崖式下跌！Barfoot公布7月报告，一项数据打破22年记录，成交价重挫$13万
头条Author: Gloria
Summary7月的平均销售中位数从2021年11月峰值期的$1,240,000下滑到了$1,110,000，直线锐减$130,000。
后花园2022年8月2日报道：今天，新西兰最大中介机构Barfoot & Thompson公布了7月的房市报告，结果显示，7月房屋销量受到重创，仅611套住宅售出，相比去年同期的1235套，数量锐减了一半以上。
通常来说，7月是淡季，但今年的寒潮尤其刺骨。事实上，这是Barfoot过去22年来销量最惨淡的一个7月。
除了房屋销量低迷以外，平均销售中位数也持续下滑。
今年7月，Barfoot的住宅平均售价从2021年12月峰值期的$1,278,647下滑到了$1,122,575（-$156,072）。
7月的平均销售中位数从2021年11月峰值期的$1,240,000下滑到了$1,110,000，直线锐减$130,000。
然而，该机构录得的新上市房源数量却接近正常水平。
今年7月，新上市房源数量共计1177套，相比去年同期下滑了13%，但仍高于2019年7月疫情前的水平（1154套）。
与此同时，总体库存水平有所提升。截至7月底，Barfoot的待售房源数量共计4567套，同比增长了64%。
伴随着销量的低迷、库存的升高，以及新上市房源数量的稳定增长，买家迎来了绝佳的入市机遇，而且选择性也增多了。但对于卖家来说，当前的市场状况无疑为他们带来了一丝愁绪。
Barfoot & Thompson的总经理Peter Thompson指出：“在售价和销量方面，两者的下跌速度并不一样。”
他说：“7月的销售数据表明，卖家在面临销量放缓时，没有做出冲动反应，而奥克兰房市正以可控的方式逐步调整价格，使其进入一个较低的价格点。”
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