8组买家竞争，奥克兰大地物业遭疯抢，近$400万成交
后花园10月31日援引OneRoof报道：
上周，奥克兰一套Epsom五卧住宅以近$400万价格成功售出，激发了外界对2023年房市华丽收场的期望。
据Barfoot & Thompson代理中介George Fong透露，Open Home期间总共迎来85组买家参观，最终有8组注册拍卖，由此拉开一场堪称史诗级别的激烈竞争。
最终售价高达$398万，不仅比CV估值高了$43万，而且比卖家的心理底价也高出$13万。在拍卖临近尾声时，最后两组卖家还在以$5000和$1万的幅度向上加价。
中介称该物业非常受市场欢迎。在房市下行之前，$400万以上的交易在Epsom相对常见。
“2021年，以超过$400万或$500的价格出售房屋非常容易，但之后就变难了。”
Fong相信大选后市场信心正在增强。他的买家是一个有孩子的家庭，已经在Pencarrow Avenue苦苦寻觅6个月，希望找到一套心仪的住宅。
“人们仍然会花很多钱在双文法区买一套好的家庭住宅。”
该物业含五卧三浴四车位，建筑面积331平米，土地面积829平米，拥有一间配备Miele电器的全新厨房。地处奥克兰文法学校和Epsom女子学校的校网内，步行可达私立学校和Mt Eden Village。
Fong称与2021年市场高峰期不同的是，大多数双校网物业的意向买家已经卖掉了自己以前的房子并选择租房，或者是要求比较长的交割期以便自己能找到下一套心仪物业。
“在持有18年后，卖家决定要Downsizing住房，所以他们很高兴明年才交割。他们说他们只是想帮助其他人买到自己喜欢的家，他们非常高兴。”
OneRoof记录显示该房产最后一次出售发生在2005年，售价为$155万。
对于那些空手而归的买家，Fong称可以期待圣诞节前有一些新房源上市，不过一些卖家也可能将上市日期推迟到明年2月之后。
责任编辑：番茄捣蛋
