后花园拍卖分析：本周拍卖房源价减量增，清盘率一扫跌势，上涨7个百分点！

本周奥克兰房地产市场表现如何，快来解锁后花园一周拍卖总结，助您掌握置业风向！

本周共有174套房源参加拍卖，其中成功拍卖40套，流拍94套，清盘率为30%。

与上周相比，本周拍卖房源数量增加了20套，增幅约为13%；成功拍卖数量增加了8套，增幅约为25%；清盘率增长了7个百分点。

本周奥克兰大部分地区的拍卖房源数量均出现不同程度的上涨，仅中区和西南区出现下跌。

其中涨幅名列首位的当属西北区，高达133%，增加了8套房源；东南区增幅约为64%，增加了18套房源；西区和南区增幅均为29%，各增加了4套和2套房源 ；北岸增幅约为26%，增加了6套房源。

此外，中区减少了17套房源，跌幅约为25%；西南区减少了1套房源，跌幅约为11%。

激流岛 Waiheke Island和Hauraki Gulf Islands Count的参拍房源数量均为0，与上周一致。

清盘率方面，奥克兰本周共有40套房产拍卖成交，整体清盘率为30%，比上周增加了7个百分点，但各个地区的清盘率涨跌不一。

其中南区增长了26个百分点，清盘率为43%，拍卖成交数量3套；东南区增长了17个百分点，清盘率为36%，拍卖成交数量15套；中区增长了11个百分点，清盘率为34%，拍卖成交数量14套。

另外，西北区下降了32个百分点，清盘率为18%，拍卖成交数量2套；北岸下降了20个百分点，清盘率为27%，拍卖成交数量4套；西区下降了1个百分点，清盘率为14%，拍卖成交数量2套。

价格方面，后花园共收集了31套房产的成交价。

本周的主流成交价格区间依然是$100-150万，共13套房产在该区间内成交。

7套房产成交价格在$50万-100万区间。6套房产成交价格在$150万-200万区间。

成交价$200万以上的房产共4套，其中最贵的是一套位于37 Eastcliffe Road, Castor Bay, North Shore City, Auckland的物业，以 $340万的高价成交。

成交价格低于$50万的房产仅1套。

本周房屋成交中位价约为$116万，成交平均价则约为$133万，较之上周出现明显下跌。（数据仅供参考）

整理的全部成交记录：

（责编：Casey）