后花园拍卖分析：本周奥克兰房源数量减少，多数城区清盘率下跌！

周末快乐！又到一周后花园拍卖总结时刻！本周后花园共有343套房源参加拍卖，其中157套在拍卖现场成功售出，115套流拍，清盘率为58%。

与上周相比，本周房源数量减少73套，跌幅达17.5%，清盘率也下跌8个百分点。 (注：清盘率=成功拍卖数量/成功拍卖数量+流拍量）

从各地区分布来看，本周仅2个城区房源数量上涨，为东南区和西南区，分别增加1套和9套。

奥克兰中区则减少18套至100套，跌幅15.3%；北岸减少26套，跌幅36.1%；西区减少19套，跌幅28.8%。此外，南区减少9套，西北区减少8套，激流岛也减少了3套。

清盘率方面，全奥克兰共157套房源在拍卖场售出，比前一周减少48套，整体清盘率跌至58%。最高清盘率本周花落南区（75%），成交量12套；最低清盘率49%，为东南区，且是本周唯一清盘率低于50%的城区。

与前一周相比，仅有西区和南区清盘率出现了上涨，涨幅恰好都在8%，但两个城区成交量都比前一周有所减少。

清盘率下跌的城区：中区，跌5%至62%；北岸，跌17%至52%；东南区，跌17%至49%；西北区，跌23%至55%；西南区，跌7%至60%。激流岛更是从100%跌至0。

价格方面，后花园共收集了123套房产的成交价。$50-100万区间的房产成交量最多，为37套。其次是$100万-150万区间，共34套房产成交。

成交价$200万以上的房产共16套，其中最贵的是一套位于19 Patteson Avenue, Mission Bay, Auckland的物业，以$575万成交。29套房产成交价格在$150万-200万区间。7套房产成交价格低于$50万。

根据已经审核的拍卖成交价格，本周拍卖中位价为$125万，均价为$143万。（数据仅供参考）

整理的全部成交记录：

(责编：Diane)