后花园拍卖分析：本周参拍房源数量不变，清盘率低位徘徊，最贵豪宅成交价破千万！

奥克兰房地产市场持续低迷，本周各个地区的表现如何呢？敬请关注后花园一周拍卖总结，解锁更多房市详情！

本周共有305套房源参加拍卖，其中成功拍卖65套，流拍176套，清盘率为27%。

本周的拍卖房源数量与上周一致；成功拍卖数量减少了11套，跌幅约为14%；清盘率较之上周下跌了2个百分点。

虽然奥克兰本周的参拍数量与上周整体一致，但各个地区的房源数量仍出现了小幅的波动。

其中西南区增加了6套房源，增幅高达86%；南区增加了4套房源，增幅约为50%；东南区也增加了6套房源，增幅约为8%。

北岸的参拍房源数量减少了12套，跌幅约为26%；西北区减少了2 套，跌幅约为11%；西区和中区各减少1套，跌幅分别为3%和1%。

激流岛和Hauraki Gulf Islands Count的参拍房源数量已连续几周保持不变。

清盘率方面，奥克兰本周共有65套房产拍卖成交，整体清盘率为27%，较之上周下降了2个百分点，各个地区的清盘率则涨跌不一。

本周激流岛、西南区、西区、北岸和中区的清盘率均出现了一定的增长。其中激流岛 Waiheke Island增长了100个百分点，清盘率为100%，拍卖成交数量1套；西南区增长了10个百分点，清盘率为50%，拍卖成交数量6套；西区、北岸和中区均增长了2个百分点，清盘率分别为21%、38%和29%，拍卖成交数量各自为5套、8套和27套。

西北区清盘率为30%，下跌了17个百分点，拍卖成交数量3套；南区清盘率为13% ，下跌了12个百分点，拍卖成交数量1套；东南区清盘率为20%，下跌了8个百分点，拍卖成交数量14套。

价格方面，后花园共收集了50套房产的成交价。

本周成交价$200万以上的房产共15套，其中最贵的是一套位于76L Lucerne Road, Remuera, Auckland, Auckland的物业，以 $1075万的高价成交。

$100-150万区间内共有14套房产成交。11 套房产成交价格在$50万-100万区间。 4套房产成交价格在$150万-200万区间。

成交价格低于$50万的房产有6套。

本周房屋成交中位价约为$128万，与上周相比出现增长；成交平均价则约为$171万，较之上周涨势显著。（数据仅供参考）

整理的全部成交记录：

（责编：Casey）