后花园拍卖分析：重磅回归！奥克兰最新拍卖数据揭秘，最贵豪宅花落谁家？

大家周末愉快！后花园一周拍卖总结在2024年重磅回归，一起来看看最近奥克兰的房地产市场表现如何，助您掌握投资置业先机！

本周共有 347 套房源参加拍卖，其中成功拍卖 115 套，流拍 205 套，清盘率为 36%。

本周奥克兰各个地区的拍卖房源数量如下：

中区 Auckland City 位列榜首，参拍房源数量为 115 套；东南区 Manukau紧随其后，参拍房源数量为 76 套；北岸 North Shore 的参拍房源数量为 57 套。

此外，西区 Waitakere City 的参拍房源数量为 35 套；西南区 Franklin 的参拍房源数量为 28 套；西北区 Rodney 的参拍房源数量为 19 套；南区 Papakura 的参拍房源数量为 17 套。

激流岛 Waiheke Island和Hauraki Gulf Islands本周均无房源参加拍卖。

清盘率方面，奥克兰本周共有 115 套房产拍卖成交，整体清盘率为 36%，各个地区的清盘率详情如下：

东南区 Manukau 的清盘率为 47%，拍卖成交数量 35 套；北岸 North Shore 的清盘率为 39%，拍卖成交数量 17 套；中区 Auckland City 的清盘率为 37%，拍卖成交数量 41 套；西区 Waitakere City 的清盘率为 32%，拍卖成交数量 10 套；西北区 Rodney 的清盘率为 31%，拍卖成交数量 5 套。

此外，西南区 Franklin 的清盘率为 23%，拍卖成交数量 6 套；南区 Papakura 的清盘率为 6%，拍卖成交数量 1 套。

激流岛 Waiheke Island和Hauraki Gulf Islands没有房源参加拍卖，因此清盘率为 0%。

价格方面，后花园共收集了 97 套房产的成交价。

本周的主流成交价格区间是$100万-150万，共 52 套房产在该区间内成交。

$150万-200万区间和$50万-100万区间均有 16 套房产成交。

成交价$200万以上的房产共 12 套，其中最贵的是一套位于 10 Poto Street, Remuera, Auckland City, Auckland 的物业，以 $5,496,000 的高价成交。

成交价格低于$50万的房产仅 1 套。

本周房屋成交中位价约为$129 万，成交平均价则约为$146 万。（数据仅供参考）

整理的全部成交记录：

（责编：Casey）