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后花园拍卖分析:参拍房源数量上升,价格涨幅明显,最贵房产超$600万!

头条Author: Lynne
后花园拍卖分析:参拍房源数量上升,价格涨幅明显,最贵房产超$600万!
Summary本周共有390套房源参加拍卖,其中成功拍卖了96套,流拍了246套,拍卖清盘率为28%。

大家周末愉快!又到了后花园一周拍卖分析时间,本周参拍房源增幅明显,成交价格也有明显上升,还有更多置业细节等您来看!

本周共有390套房源参加拍卖,其中成功拍卖了96套,流拍了246套,拍卖清盘率为28%(注:清盘率=成功拍卖数量/(成功拍卖数量+流拍量))。

与上周相比,本周拍卖房源数量增加了72套,增幅约为23%。成功拍卖数量增加了5套,增幅约为5%。清盘率则下降了4个百分点。

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本周奥克兰本周奥克兰总体参拍房源数量增长,各个地区详情如下:

参拍房源数量增加的地区中,中区增加了59套房源,增幅约为73%;北岸增加了30套房源,增幅约为63%;西区增加了13套房源,跌幅约为42%。

参拍房源数量减少的地区中,东南区减少了11套房源,跌幅约为14%;南区减少了11套房源,跌幅约为48%;西北区减少了5套房源,跌幅约为19%;西南区减少了8套房源,跌幅约为29%。

激流岛 Waiheke Island本周共有5套房源参加拍卖,而Hauraki Gulf Islands Count依然无房源参拍。

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清盘率方面,奥克兰本周共有96套房产拍卖成交,整体清盘率为28%,与上周相比稍有下降。各个地区的清盘率详情如下:

中区拍卖成交数量44套,清盘率为34%,比上周下降了1个百分点;北岸拍卖成交数量22套,清盘率为34%,比上周下降10个百分点;东南区拍卖成交数量10套,清盘率为16%,比上周下降了14个百分点。

其他区域中,西区拍卖成交数量8套,清盘率为21%,比上周下降了17个百分点;南区拍卖成交数量3套,清盘率为27%,比上周增加17个百分点;西北区拍卖成交数量3套,清盘率为20%,比上周上升了15个百分点;西南区拍卖成交数量4套,清盘率为31%,比上周下降了4个百分点。

激流岛 Waiheke Island本周拍卖成交2套房源,流拍3套,清盘率为40%。Hauraki Gulf Islands Count由于无房源参加拍卖,因此清盘率为0%。

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价格方面,后花园共收集了59套房产的成交价。主流成交价格区间依然是$100万-150万,共有19套房产在该区间内成交,占比32%。

成交价$200万以上的房产共有11套,占比19%,其中最贵的是一套16 and 20 Newton Road, Oneroa, Waiheke Island, Auckland的物业,以$6,650,000的高价成交。

10套房产成交价格在$150万-200万区间,占比17%;13套房产成交价格在$50万-100万区间,占比22%;成交价格低于$50万的房产有6套,占比10%。

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本周房屋成交中位价约为$128万,成交平均价约为$151万,较之上周均有明显增长。(数据仅供参考)

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整理的全部成交记录:

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(责编:Lynne)


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