后花园拍卖分析：房源总数下跌！成交均价回落！清盘率原地徘徊！

参拍房源总数下跌，成功拍卖数量受波及，清盘率原地徘徊，本周房产拍卖行情更多细节速看！

本周共有504套房源参加拍卖，成功拍卖123套，流拍274套，清盘率为31%。

参拍房源数量较之上周减少99套，降幅约16%，成功拍卖房源数较之上周减少22套，降幅约15%，清盘率较之上周上升1个百分点。

与上周相比，本周各个区参加拍卖房源数量总体呈下降趋势，除西北区和Hauraki Gulf Islands Count之外，其他各区参拍房源数量皆有不同幅度的下降。

其中激流岛降幅最大，共有1套房源参加拍卖，减少10套，降幅约为91%；南区紧随其后，共有6套房源参加拍卖，减少20套，降幅约为77%；然后依次是西区，共有51套房源参加拍卖，减少18套，降幅约为26%；西南区共有18套房源参加拍卖，减少5套，降幅约为22%；中区共有167套房源参加拍卖，减少34套，降幅约为17%；东南区共有105套房源参加拍卖，减少17套，降幅约为14%；北岸共有104套房源参加拍卖，减少2套，降幅约为2%。

在参拍房源数量上升的地区中，Hauraki Gulf Islands Count共有4套房源参加拍卖，增加3套，升幅约为300%；西北区共有48套房源参加拍卖，增加4套，升幅约为9%。

在清盘率方面，本周共有122套房源参加拍卖，清盘率达31%。

从各个区来看，清盘率涨跌不一，情况各异。其中中区、北岸、南区、西南区清盘率呈现上升趋势：南区清盘率上升最多，拍卖成交2套房产，流拍2套，清盘率为50%，上升28个百分点；西南区拍卖成交7套房产，流拍10套，清盘率为41%，上升16个百分点；北岸拍卖成交28套房产，流拍28套，清盘率为42%。上升13个百分点；中区拍卖成交49套房产，流拍105套，清盘率为32%，上升2个百分点；

但东南区、西区、西北区、激流岛和Hauraki Gulf Islands Count清盘率均有下降，Hauraki Gulf Islands Count跌幅最大，拍卖成交2套房产，流拍2套，清盘率为50%，下跌50个百分点；激流岛拍卖成交0套房产，流拍1套，清盘率为0%，下跌67个百分点；西北区拍卖成交8套房产，流拍23套，清盘率为26%，下跌15个百分点；东南区拍卖成交21套房产，流拍65套，清盘率为24%，下跌6个百分点；西区拍卖成交5套房产，流拍28套，清盘率为15%，下跌4个百分点。

关于价格，本周后花园共收集到100套房产的价格。最为买家接受的价格范围是$100-150万，共37套房产在该价格范围内成交。

成交价超过$200万的房产共有24套，其中最贵的是一套位于33 Killarney Street, Takapuna, North Shore City, Auckland的物业，以$625万的高价成交。

$150万-200万的价格区间内共有22套房产成交，50-100万的价格区间内共成交13套房产，低于50万的价格中共有4套房产成交。

本周成交中位价约为143万，与上周相比上升明显；成交平均价约为168万，与上周相比有一定回落。

整理的全部成交记录：