后花园拍卖分析：拍卖成交数量增势平稳，清盘率显著提升！

周末愉快！又到了后花园一周拍卖总结时刻，一起来看看本周奥克兰房地产市场表现如何呢？

本周共有475套房源参加拍卖，其中成功拍卖181套，流拍227套，清盘率为44%。

与上周相比，本周拍卖房源数量增加了14套，增幅约为3%。成功拍卖数量增加了20套，增幅约为12%。清盘率约上升了5个百分点。

本周奥克兰的整体拍卖房源数量增势依旧稳健，仅少数地区出现下降，各个地区详情如下：

参拍房源数量增加的地区中，东南区增加了15套房源，增幅约为18%；北岸和中区均增加了5套房源，增幅各自为6%和3%；南区增加了3套房源，增幅约为14%；西南区增加2套房源，增幅约为12%。

参拍房源数量下降的地区中，西区减少了8套房源，跌幅约为14%；西北区也减少了8套房源，跌幅高达20%。

激流岛 Waiheke Island与上周一致，参拍房源数量有2套；Hauraki Gulf Islands Count本周没有房源参加拍卖。

清盘率方面，奥克兰本周共有181套房产拍卖成交，整体清盘率为44%，与上周相比提升了5个百分点。各个地区的清盘率详情如下：

激流岛 Waiheke Island增长了50个百分点，清盘率为50%，拍卖成交数量为1套；西南区增长了24个百分点，清盘率为 42%，拍卖成交数量为8套；西北区增长了18 个百分点，清盘率为43%，拍卖成交数量为10套；中区增长了5个百分点，清盘率为 40%，拍卖成交数量为60套；北岸增长了4个百分点，清盘率为50%，拍卖成交数量为34套；东南区也增长了4个百分点，清盘率为 49%，拍卖成交数量为41套；西区增长了3个百分点，清盘率为43%，拍卖成交数量为18套。

此外，南区下降了5个百分点，清盘率为45%，拍卖成交数量为9套。

价格方面，后花园共收集了146套房产的成交价。

本周的主流成交价格区间依然是$100万-150万，共有47套房产在该区间内成交。

38套房产成交价格在$50万-100万区间。29套房产成交价格在$150万-200万区间。

成交价$200万以上的房产共26套，其中最贵的是一套位于29 Harbour View Road, Point Chevalier, Auckland 的物业，以 $4,175,000的高价成交。

成交价格低于$50万的房产有 6 套。

本周房屋成交中位价约为$125万，与上周相比波动较小；成交平均价则约为$147万，较之上周价格攀升（数据仅供参考）。

整理的全部成交记录：

（责编：Casey）