新房已买，旧房在卖，现在却傻眼！维州看房禁令，买家卖家、租客房东都急了

待售自住房产的看房新限制可能会导致成百上千名维州购房者无家可归，同时也有警告称，抗击新冠病毒的健康措施可能会阻止住房市场的发展。

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据Domain网站报道，在疫情爆发前想购买新住宅、现在需要出售现有住宅的房主担心找不到买家，他们可能会对线上看房的服务犹豫不决，因为费用并不便宜。但是找到一个买家是让资金到位继续前进的关键一步。

周四晚些时候，维州首席医疗官禁止对有人居住的房屋进行私人看房，这一决定通过消费者事务网站传达。还同时警告称，根据旨在减缓病毒传播的“待在家里”规则，暂时离家去看房不是借口。

Hodges首席执行官Carmel Kellett说：“在过去的30、60、90天里，已经有数百人卖掉了他们的房产，他们真的需要再买一套房子或者租一套房子，而我们正在剥夺他们这样做的能力。”

David Izzard的家庭日益壮大，需要换更大的房子，现在他们对新规则感到担忧。

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Izzard说：“我们认为这严重阻碍了我们向潜在买家展示房子的能力，因为在我们的新房子交割之前，显然需要有一个住的地方。”

“如果不能出售，这将对我们产生重大的财务影响，我认为在实施这一规则时没有考虑到这一点。”

房地产中介在长周末期间一直在努力让卖家知道，他们的房子只能通过线上看房才能展示。

一些人估计，通常在仍有人居住的情况下出售的房屋比例为90%甚至更高，他们不相信买家会接受线上看房，做出如此重大的财务决定。

在经济疲软的情况下，市场上的卖家会选择出售房产，是因为他们必须这样做，而不是因为他们希望获得意外之财。

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Fletchers的Tim Heavyside表示，卖家现在列出的常见原因包括离婚、债务和死亡，以及长期规划的州际搬迁或已经购买新房但现在需要出售旧房的业主。

他说：“没有人出于贪婪而卖房，没人会想现在就卖房，要赚一大笔钱，然后把它投入股票市场。”

影子消费者事务厅长Neil Angus敦促，在保护公众健康和业主持续的买卖能力之间取得平衡。

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他表示：“在这个极具挑战性的时期，卖家可能需要快速出售房产，但如果不采取明智、可行的看房方法，出售房产将变得更加困难。”

Buxton首席执行官Nathan Jones警告称，这一决定将影响一些维州人寻找居所的能力。

他说：“我们认为这一决定严重侵犯了普通公众的住房权，这使得普通维州人很难找到新的住所，进行购买或租赁。”

他表示，如果租房者在失去收入后需要搬到更便宜的房子，会受到特别的影响。他补充称，任何人都不应该在云看房的基础上租房或买房。