避税天堂造就的富豪圣地 这个国家有1/3国民是百万富豪
房产作者: 周明明
摘要作为世界第二小的“小国”，毗邻法国蔚蓝海岸的摩纳哥不仅是世界上人口密度最高的国家，同时也是……
作为世界第二小的“小国”，毗邻法国蔚蓝海岸的摩纳哥不仅是世界上人口密度最高的国家，同时也是富豪密度最高的国家。
根据《2019年莱坊财富报告》（Knight Frank Wealth Report），摩纳哥3.83万居民中约有1.22万人（接近总人口的三分之一）是百万富翁，且这些超级富豪都聚集在不到一平方英里（2.5平方千米）的范围内。也就是说，每3个居民中就有1个是百万富翁。
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“政府将旅游收入和其他资本收益重新投资到社区管理以改善生活质量，吸引富人继续在此旅行和购买房产”，旨在消除全球贫困的博根项目（Borgen Project）成员之一Karyn Adams对财经媒体Business Insider说。“尽管改善社区的目的是为了再次吸引外国富豪，但当地人也从中受益良多，这使得这个主权小国因几乎不存在贫困而倍感自豪。”
摩纳哥是世界少数没有个人所得税的国家，也正因有着“避税天堂”的美誉，摩纳哥长期以来都是超级富豪的定居地。加之其温和的地中海气候可以让它在全年都举办像摩纳哥大奖赛（Monaco Grand Prix）和摩纳哥游艇展（Monaco Yacht Show）等活动，吸引汉密尔顿、巴顿等名人纷至沓来。
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但同样的，这个富裕小国也拥有“与之匹配”的房价。
苏富比拍卖行法国-摩纳哥国际地产公司（International Realty France-Monaco）董事长兼首席执行官Alexander Kraft对Mansion Global称，摩纳哥一套一居室的小公寓预计至少要160万美元，大多数“普通”公寓的售价在220万美元至2230万美元之间，而高端顶层公寓的售价将超过5500万美元（约3.8亿人民币）。
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