新西兰各地房价房租增速比较
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Summary后花园新西兰房地产在线7月10日 奥克兰房价增速远远超过房租增速，而新西兰其他地区却未必如此。
后花园新西兰房地产在线7月10日 奥克兰房价增速远远超过房租增速，而新西兰其他地区却未必如此。
新西兰官方评估机构QV的最新数据显示，截至2014年6月的一年内，奥克兰的住房均价涨幅在10.1%（Rodney）和15.2%（Waitakere）之间。
然而，新西兰商业、创新和就业部（Ministry of Business Innovation and Employment）的数据显示，截至2014年6月，绝大部分地区的房租押金与上一年同期相比，涨幅低于3%。唯一的例外是奥克兰中区，房租押金与上一年同期相比，涨幅为6.8%；但即便如此，也低于同期该地区的房价涨幅11.4%。
房价的强劲增长对业主或房东而言无疑是利好消息；但对于租户而言，这是喜忧参半。
在奥克兰中区以外的地区，房租上涨在过去一年内相对比较温和，然而，对于那些准备放弃租房转而买房的人而言，房价的强劲上涨令买房的愿望越发遥不可及。
而对于那些打算在奥克兰从事投资组合的房东而言，进行投资组合越发困难。因为房价的涨幅远远超过房租，现在很难寻找到可供出租的并能够带来可观收益的房产。
然而，情形对新西兰其他地区，如Tauranga、Hastings、Palmerston North、Nelson以及Invercargill等地的投资者比较有利，这些地区的房租涨幅与房价涨幅相当，甚至超过房价涨幅。
惠灵顿房地产市场显得比较低迷。Hutt Valley和惠灵顿市中心的房价涨幅在0.5%和2%之间，而Lower Hutt和Upper Hutt等地的房租则有小幅下降。
截至2014年6月，基督城的房价和房租与上一年同期相比，涨幅均为6.8%。
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