低首付贷款可能会再度流行
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Summary 后花园新西兰房地产在线 2月26日 自去年10月开始,为了抑制过热的房地产市场,储备银行对首付低于20%的房贷者实施了限制,各大银行所发放的此类贷款不能超过新贷款总额的10%。储备银行公佈的最新统计数据显示, ...
后花园新西兰房地产在线 2月26日 自去年10月开始,为了抑制过热的房地产市场,储备银行对首付低于20%的房贷者实施了限制,各大银行所发放的此类贷款不能超过新贷款总额的10%。储备银行公佈的最新统计数据显示,在10月、11月和12月,只有11.35亿新西兰元贷款发放给了低首付贷款者。
ASB银行首席执行官Barbara Chapman称,贷款数量减少是因为银行也需要时间来调整系统以适应政策。但目前来看,银行对于10%的限制仍然游刃有餘,在未来几个月将可以发放更多贷款。
Westpac银行首席经济学家Dominick Stephens称,这反映了多家银行的情况,也意味著央行政策最严峻的影响时期已经过去。他认为,利率上涨对房价的影响更甚于贷款的限制政策。
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