新西兰申请政府资助Welcome Home Loans计划者增加

        后花园新西兰房地产在线12月11日    面对越来越多的人申请新西兰房屋署所支持的Welcome Home Loans（欢迎购房贷款）项目资助，日前，有5个贷款机构向政府提出申请，希望成为该项目的合作机构。

        在贷款限速政策对首付金额设限以及Welcome Home Loans项目的申请资格改变以后，今年11月，获得Welcome Home Loans项目资助的家庭与去年同期相比翻了近两番，分别为200个和54个。

        截止到目前为止，本财政年度共有573项Welcome Home Loans项目申请被批准。高于去年同期的403项。

        10月1日开始，Welcome Home Loans项目改变了其申请条件，提高了房屋价格的上限，并放宽了对收入的限制条件。因其不受储备银行的贷款限速政策的限制，对银行而言颇具吸引力。新西兰房屋部长Nick Smith表示，“市场对10月1日申请条件的改变反应如此之迅速让人颇受鼓舞。”

        Nick Smith指出，虽然目前经批准的资助项目数量并不大，但在每年平均大约8000名首次购房者中却占了相当大的比例。他表示，对有资格提供Welcome Home Loans项目贷款的机构数量并没有限制，但如果对该项目的需求超过往年的最高点，政府则不得不考虑增加该项目的资金。政府已经控制了截止到2014年6月30日止的资助项目数量为2400项。目前要预测在本财政年度对该项目的需求是否会超过这一上限还为时尚早，而是否要突破2400项贷款上限则将是政府2014年预算中必须要考虑的一个内容。

        Welcome Home Loans项目申请条件：

        *10%的首付；

        *不同地区设置不同的房屋价格上限，奥克兰地区房屋价格上限为485,000纽币；

        *单个人士独自买房，其年收入必须在80,000纽币以下；两个或更多人共同买房，其共同年收入必须在120,000纽币以下；

        *买房仅仅用于自住，不允许对外出租及投资；

        *必须是首次买房；

        *目前有资格提供该项目贷款的机构有：Westpac，Kiwibank，TSB，Heartland，SBS，NZCU，Fletcher Challenge Credit Union以及NBS。